2020年农村宅基地新政策,2020年农村宅基地新政策广东
nihdff时间2025-02-09 10:23:15分类生活资料浏览23
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2020年农村宅基地新政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍2020年农村宅基地新政策的解答，让我们一起看看吧。
2020农村宅基地规定？
二零零年宅基地通过确权发证后，宅基地在使用上大于确权面积的，将会被收会，如果你的建筑物不想被拆除，将要收取一定的地税并且一次***清。
二零零二年宅基地将不让继承，即使子女是农业户口也不行，建筑只能维护终缮直至倒塌〉子女确需宅基地的可以重新申批
2020土地管理法农村宅基地？
最新的《土地管理法》规定下面几种情况的宅基地要被收回：
一，空置宅基地

二，超出审批宅基地建房面积
三，农村户口迁出或去世之后销户的，宅基地收回；

四，农村的“一户多宅”

五，集体占用土地并且已经发放补偿的。
2020农村宅基地规定？
现在农村土地流转市场上，宅基地的供方和需方需求量都比较大。但需要注意的是，在法律上，宅基地长期坚持非同一集体经济组织成员间不能过户，唯一合法的流转方式就是租赁20年。另外，如果你是用作经营或公司行为的投资，可以考虑农村的集体经营性建设用地（或者走宅基地腾退流程将宅基地退还为集体建设用地即可流转），这样就可以办理不动产登记了。当然此种方式也存在成本高、时间长等问题。
在四川的一些地方，只要农户在城镇已购住房或以投靠子女、父母等方式实现户有所居前提下，可将其合法取得的全部或部分空闲的农村住房连同宅基地，在不改变宅基地集体所有权、保留宅基地农户资格权的基础上，按照自愿、有偿原则，在一定期限内有条件地以转让、出租、抵押等方式将农村住房及其宅基地流转给受让人、承租人、抵押权人，实现“三权分置”的行为。大家还有哪些关于宅基地的地方政策欢迎交流分享~
2020农村宅基地确权怎么规定的？
1、申报
拥有宅基地土地使用权人，到土地部门领取统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定。
3、审核与公告
经土地行政主管部门进行审核，并且对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告的内容一般主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批
审批公告期满之后，土地权利者及其他土地权益人对土地登记审核结果没有提出相关异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由相关部门盖上登记专用章。
5、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果，以宅基地为单位逐项填写宅基地登记卡、宅基地归户卡及证书，由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在卡上签字。
2020年农村宅基地确权政策有变，“3不1退”什么意思？
确权工作人员为你解答；
说起宅基地确权，对于测绘人来讲，感觉就是一个怎么也做不完的梦。本人最早是从2012年参与宅基地确权，但没想到在2020年了，还有很多地方的宅基地确权工作没有结束的，确权道路艰辛而漫长。
其实现在说的什么确权政策有变，还有“3不1退”，就是对之前这7、8年确权工作的一个总结与巩固，有些方面可能是之前意识比较薄弱，没有太多的认知，于是总结出“3不1退”使宅基地确权工作有一个更好的结尾。
1、宅地基确权工作不拖办
目前国家给出的规定是农村宅基地必须在2020年底完成，所以各部门必须加快进程，不能拖办农民宅基地申请的。
2、不能拒绝无证宅基地确权
宅基地确权是不需要房屋的任何证件的，只要不存在违法用地并不影响未来城乡规划建设的宅基地和房屋，都能进行确权，不能以各种理由拒绝农户的宅基地确权申请。
3、存在争议的宅基地不能确权
有争议的宅基地，在没有调解清楚前，不予确权。为的是公平公正，保护任意一方农户的合法权益。
4、退回城镇居民非法购置宅基地的确权申请
到此，以上就是小编对于2020年农村宅基地新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于2020年农村宅基地新政策的5点解答对大家有用。
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