验房程序,验房程序作业指导内容有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于验房程序的问题，于是小编就整理了1个相关介绍验房程序的解答，让我们一起看看吧。

1. 验房程序是什么意思？

验房程序是什么意思？

1、检查开发商手续

购房者在到达和开发商约定的验房地点时，需要先检查开发商的手续是否齐全。主要看开发商的五证是否齐全，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。根据相关规定，五证齐全的房子开发商才能交付给购房者。

2、检查房屋质量

手续确认无误之后，购房者就可以进入房屋内部进行验房了，在验收房屋的过程中如果发现问题，一定要及时反馈给开发商，协商处理。

3、办理收房手续

如果验房后购房者没有发现房屋有什么问题，那么就可以去办理收房手续了，办理收房手续的时候需要购房者交纳的费用包括了物业管理费(应有市物价局批文)、房屋面积差补款等，手续办理完之后，购房者就可以拿到钥匙了。

验房程序的意思是：查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。

到此，以上就是小编对于验房程序的问题就介绍到这了，希望介绍关于验房程序的1点解答对大家有用。

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