什么是普通住房,什么叫普通住宅什么叫非普通住宅

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是普通住房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍什么是普通住房的解答，让我们一起看看吧。

1. 公有住宅什么意思和自有住宅什么意思？
2. 平层和普通房子的区别？
3. 公寓住房和普通住房的区别是什么？

公有住宅什么意思和自有住宅什么意思？

公有住宅意思就是说住宅属于公有的，比如国家的公租房，房产产权是国家所有，不能私人交易的房产。而自有住宅就是房产属于个人的，个人可以自己住或者是进行买卖交易。这个就区别了房产的所有制性质，规范了房产交易权限范围。

平层和普通房子的区别？

平层 户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。 目前普通住房认定标准： 住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上； 单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下； 实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。 平层大致算一个建筑学概念，普通住房应是一个政策性概念。 若按你说的普通房子来比，那么平层中有普通房子，普通房子中包含平层。

平层是户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

目前普通住房认定标准： 住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上； 单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下； 实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。

平层大致算一个建筑学概念，普通住房应是一个政策性概念。

现在市场上对面积在130平米以上的户型叫做大平层，它与普通住房有以下几个区别：

1、户型上的区别

从户型方面来看，大平层的户型普遍较为松散，而普通住宅户型即可松散也可紧密。因为大平层的房子普遍面积都比较好大，也正是在大面积的房子当中，户型的设计情况显得比较松散，实际上仅仅只是大平层应对户型需求所形成的一种设计方而已。普通住宅房受限制于房子面积的影响，所以户型上大多比较紧凑，但也不排除有些普通住宅房子面积很大，所以也有可能出现松散的户型。

2、楼层上的区别

从楼层的角度出发，大平层的楼层普遍较低，但普通住宅楼层却可高可低。常见的大平层楼层数大多都是8~11层之间，其中带有一部电梯，几乎都是1梯2户的情况。但是普通住宅房却可高可低，有可能只有6~7层的高度，也有可能达到30层以上。因为几乎高层楼房都属于普通住宅，而低层楼房也可能是普通住宅。

3、面积上的区别

面积上的区别是很清晰的，毕竟大平层的房子面积普遍都是在130平米以上，而普通住宅房多在120平米以下，但却也不排除有些大户型在130平米以上，甚至更高。不过从区分的角度上来看，大平层的房子普遍面积要稍高一些，而普通住房却是以紧凑为主，所以大多面积都没那么高。

公寓住房和普通住房的区别是什么？

1、建筑面积比例上的不同

普通住宅会有明确的规定，建筑面积、总住宅面积都是要在一定比例内，而对于公寓住宅就没有存在这种说明。

2、土地性质上的不同

普通住宅是建造在有住宅性质的用地上，而公寓住宅就会比较广泛的，比如说商业用地、教育等。

3、使用年限上的不同

普通住宅使用年限是七十年，而公寓住宅的使用年限只有四十年、五十年两种。

4、使用费用的不同

普通住宅所需的水电费用是按标准来收，而公寓通常来说是普通住宅的两倍左右。

5、落户政策的不同

普通住宅能够办理落户的，而公寓住宅是没有办法落户的。

到此，以上就是小编对于什么是普通住房的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么是普通住房的3点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.myjobsinterview2u.com/post/9707.html