得房率是什么意思（容积率大好还是小好）

本篇文章给大家谈谈得房率是什么意思，以及容积率大好还是小好对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、得房率是什么意思?得房率怎么算?

得房率是什么意思?得房率怎么算?

1、房子的建筑面积-公摊面积）/房子的建筑面积。得房率是计算房屋实际可使用面积的计算公式。

2、如果小区的得房率比较的高，那住起来又不是特别的方便，因为得房率比较高了之后就证明公共设备或者是公共设施的规模比较小。由此可见，得房率无论是太高还是太低，对于购房者来说，其实都不是特别好的事情，正常情况下，得房率在80%左右是比较合适的。

3、购房得房率计算怎么算得房率是怎样核算的？得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。套内建筑面积=套内运用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套（单元）建筑面积=套内建筑面积+分摊的共用建筑面积。

4、即使你买的房子面积比较大，但是真正到手的面积却没有那么多，主要是因为里面涉及到了公摊面积的问题，会影响到得房率。

5、得房率是我们的业主买房比较看重的重要的一个指标。在我们计算房屋面积的时候，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。

6、一般多层的房屋建筑得房率为88%，高层的房屋建筑得房率为72%，而写字楼为55%。得房率影响因素除建筑形态不同类型的危害外，有一些房地产商可以通过多种方式提升“得房率”，在没有附加提升公摊面积的水平上，从室内设计上尽可能扩张应用面积，秘密武器便是半封闭阳台和落地飘窗。

关于得房率是什么意思和容积率大好还是小好的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.myjobsinterview2u.com/post/7309.html