苏州二手房交易流程,苏州二手房卖房流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州二手房交易流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍苏州二手房交易流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 苏州园区二手房公积金提取方法？
2. 目前苏州二手房交易行情如何？
3. 苏州市各区二手房交易资金托管的银行有哪些？
4. 苏州二手房交易，首付比例是多少？
5. 二手房交易中心评估价怎么查？

苏州园区二手房公积金提取方法？

带齐材料（***原件复印件，市民卡及复印件且要开通金融功能，产权证及复印件，契税完税证明有效期为一年，户口簿，结婚证，***等材料）

公积金账户最少需按最新缴存基数留存一个月的缴存额！

填写提取申请表

现场工作人员审核符合条件的就可以提取出来

购买二手房提取办理条件

　职工购买存量住房(二手房)办理流程

职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。

　 提取人员

职工、配偶、同一本户口簿的直系亲属(父母、子女、子女配偶)

所需材料

1.***件原件(居民***）

2.《房屋所有权证》或《不动产权证》原件。

3.契税完税证明原件(有效期一年)。

4.如购房人不是提取职工本人，提取职工还需提供结婚证或户口簿原件。

1.

工业园区公积金提取办理地点： 苏州工业园区苏州大道东123号中新汇金大厦1楼、2楼及委托办理点

2.

委托办理点办理： 购房一次性提取、每月还贷申请、租房业务。 其中委托办理网点“园区公积金专柜”办理普通人员2011年7月1日后购买全国范围内一手房（含定销房）或二手房且首次动用园区公积金的购房一次性提取。

3.

其他购房一次性提取（包括机关事业单位住房公积金业务）至中心办理。

目前苏州二手房交易行情如何？

谢邀，具我了解，苏州二手房交易还属平缓状态，如果你是想买苏州二手房，首先具备两个条件，1有购房资格 2有经济条件；现在整个经济大环境使货币呈贬值状态，买房肯定比把钱存在银行好！苏州的地理人文产业都不错，房价肯定还会向上走，如果想买的话正是时候！相反，如果不是很急用钱，尽量不卖！

苏州作为一个经济强市，房地产行业已经进入一个成熟稳定期。

随着国家房地产调控的持续，目前苏州二手房交易成交量也一直在低位运行。苏州二手房价均价两万多。对于一个房地产行业处于稳定期的城市来说，二手房交易逐步会占据主角地位。

苏州房价一直不温不火，现在的房价也差不多和这个城市相匹配。如果你想在苏州买二手房，现在可以趁着行情温和的时候，多看看，多对比，选一个满意的房子。

苏州属于非常有经济活力的城市，近些年开发了不少的新开发区，现代人对于住宅的要求和老一辈不同，大家主要针对的交通和配套，以及自身的便利程度，而老一辈人对于老城区老房子有一定的情感，而目前房产的主要消费群体在年轻人身上，苏州、杭州、南京这些城市以后会和上海深圳一样，有越来越多的商业中心，经济中心，不会局限于目前的固定城区，所以一旦有了新的经济活力和市区，二手房的交易必定受到影响，大家都去买更好更新的房子，老房子存在保温、交通、停车、教育、配套等种种问题。因此二手房的交易市场主要看城市的更新需求，如果是次发达地区，市区的二手房比较有市场。

苏州的房价属于不高的状态，目前新楼盘的前景还是比较看好的。尤其是花桥靠近环上海的地方，是很多觉得上海房价高的和上海投资客户的首选。 一般选择靠近地铁、交通轨道、高速近的及周边有大型规划的地方比较多。

但是目前苏州的二手房市场我了解不多。

苏州市各区二手房交易资金托管的银行有哪些？

市区：中行、农行、工行、建行、光大银行、交通银行（光大银行、交通银行交易窗口没有设点，办理手续不方便，一般不推荐）

新区：中行、农行、工行、建行、光大银行、中信银行、交通银行、江苏银行

园区:中国银行、工商银行，光大银行、农业银行；

吴中区：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行；

相城区：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行。

苏州二手房交易，首付比例是多少？

若是招行个人住房贷款：

1、“首套房”首付比例最低30%，即***金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；

2、“二套房”的首付比例最低40%，即***金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

二手房交易中心评估价怎么查？

查询房屋评估价我们可以向银行咨询的，可以直接去咨询当地具有房地产价格评估的估价机构咨询。

1、银行***评估价是向银行咨询的。（提供买卖双主的资料，卖方的房产证复印件，买方的***，信益。过户的评估价格是上房地产信息网，输入卖方的***号码，和房产证上的编号。就可以查出来。

2、查询一个小区的二手房的评估价可以直接去咨询当地具有房地产价格评估的估价机构。

3、用评估价做参考，来确定二手房的开价是不合理的。是因为：房地产价格评估的概念其实是，估价师用书面文字的形式向人们揭示客观存在的房地产价格。由此可见，有了客观存在的房价才会有评估价的出现。估价师出具的每一份评估报告中的价格其实就是来源于市场，市场上房地产价格几何，评估报告中所标明的价格也在几何。

到此，以上就是小编对于苏州二手房交易流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州二手房交易流程的5点解答对大家有用。

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