容积率高好还是低好,容积率高好还是低好啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于容积率高好还是低好的问题，于是小编就整理了5个相关介绍容积率高好还是低好的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑密度大好还是小好？
2. 容积率多少算高？
3. 1-83的容积率怎么样？
4. 容积率37好还是39好？
5. 1.38的容积率高还是低？

建筑密度大好还是小好？

建筑密度适宜最好：容积率和建筑密度都是有规定的，不是越小越好，也不是越大越好，只有符合相关规定的才是好。

扩展资料：

居住建筑密度指标，取决于包括院落的组织，绿地所占的比率，气候、防火、防震、地形条件等对住宅建筑布置的要求，以及建筑层数、层高、房屋间距和排列方式等各项因素。在一般情况下，平均建筑层数愈高，建筑密度愈低。

全国81个城市获批的城市新增建设用地规模较2008年增加16.7%。中国住房与城乡建设部政策法规司副司长徐宗威，今天在此间以“城市发展与绿色经济”为主题的世博论坛上表示，中国城市的建筑密度和容积率太高，不符合宜居的标准。

住宅面积净密度，是决定社区土地使用强度的重要指标。规定这项指标的最大允许值，是为制止不顾居住环境质量而大幅提高使用强度，增加用地环境容量（建筑量和人口量）的行为。

容积率多少算高？

容积率较低，绿地率较高，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积越少住户就越舒服。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30％。

1-83的容积率怎么样？

根据题目内容，判断是1或83的容积率？如是，容积率的计算公式为：总建筑面积/场地总用地面积之比。由此说明，建筑密度大，或层数多，建筑面积大，则容积率大，造的场地的通风，日照及绿化用地空间少，环境质量差。如果，容积率过低，则用地又不经济。城市居住区的容积率一般控制在1.8左右。

所以容积率为1有点低，83则太大（也不可能有这么大的容积率）。

容积率37好还是39好？

容积率当然是越小越好，但是不可能是37和39。楼主问的应该是3.7和平3.9吧？

容积率是指一个小区，地面建筑面积的总和，除以该地块的面积。容积率一般最低1左右，高5左右。

容积率越低，说明小米相对密度小，我们活动空间越大。所以容积率越小越好。

容积率37好。容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

1.38的容积率高还是低？

容积率是指城市中某一地区建筑总体积与相应用地面积的比值。当容积率为1.38时，视高还是低取决于具体的城市规划和建筑标准。一般来说，容积率1.0以下被认为是低容积率，而1.0以上被认为是高容积率。然而，这只是一个一般性的参考标准，每个城市都有自己的规划标准和要求，因此在具体情况下，可能需要结合城市的发展需求、土地利用情况和居民生活质量等因素，综合判断容积率的高低是否适宜。

到此，以上就是小编对于容积率高好还是低好的问题就介绍到这了，希望介绍关于容积率高好还是低好的5点解答对大家有用。

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