容积率是什么意思（房屋容积率是什么意思）

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本文目录一览：

• 1、容积率是什么意思?容积率多少合适
• 2、容积率是什么?
• 3、请问容积率是什么意思!怎么计算!依据是?

容积率是什么意思?容积率多少合适

容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低居民居住的舒适度和私密性越好。

容积率代表一个小区的建筑密度，容积率越小，居住密度越小，相对舒服，容积率越大则相反。（当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算）。

根据《建设用地容积率管理办法》的相关规定，容积率是指在一块土地中，总建筑面积和建筑用地面积的比值。

什么是容积率？容积率指的是一个小区的总建筑面积与用地面积的比。对于发展商来说，容积率决定着地价成本在房屋中的占的比例，而对于住户来说，容积率直接会涉及到房屋居住的舒适度。

容积率一般是多少？容积率是什么意思？容积率又称建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目 总用地面积 的比值。容积率是衡量 建设用地 使用 强度 的一项重要指标。

容积率是什么?

1、容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。

2、建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。此外附属建筑物也应该计算在里面，不过要注明不计算面积的附属建筑物除外。

3、容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。

4、容积率是建筑面积毛密度的意思，指小区的总建筑面积及净用地面积的比率。用来衡量建设用地使用强度的指标.对于开发商讲，容积率决定了地价成本在房屋中占的比例，对居民来说，容积率与居住的舒适度息息相关。

5、容积率是城市规划中的一个重要指标，用于衡量建筑物在地面上所占用的空间与地面面积之比。它是指在规定的土地面积内，允许建筑物所占用的总体积与该土地面积之比，通常以“倍”为单位来表示。

6、容积率（Plot Ratio、Floor Area Ratio）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。

请问容积率是什么意思!怎么计算!依据是?

容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。

容积率的计算公式是什么容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积注：容积率代表一个小区的建筑密度，容积率越小，居住密度越小，相对舒服，容积率越大则相反。

容积率标准是什么？所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

什么是容积率怎么计算容积率的含义容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，对于开发商来说容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说容积率直接涉及到居住的舒适度。

容积率：容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。

容积率系指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积的商。地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和；地下有经营性面积的，其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。

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