怎样在泰国买房,怎样在泰国买房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎样在泰国买房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍怎样在泰国买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 泰国购房注意事项？
2. 泰国买房有什么要求？
3. 如何在泰国清迈买房？

泰国购房注意事项？

泰国购房注意事项如下：

1、如果手里资金宽裕，能买现房最好买现房。因为现房周边的配套、物业的配套、房子的质量都可以眼见为实。而且付款后就可以办理过户。就可以拿到地契、合同、房产证三个证明文件。当然，如果是家具家电都配置好的，拎包入住或者出租收益就随时可以选择了。

2、如果因为资金周期问题，一定要选择期房。那一定要验证开发商是否拿到EIA，泰国法律规定如果地产项目不能通EIA，那么开发商就拿不到建筑许可证，这对后期的签约过户都会有很大影响。只有通过了EIA认证后，开发商才可正式动工。另外建议期房尽量选择大开发商，至少是上市开发商，风险会小一点。

3、在泰国这种公寓一般都是收入较高、有一定财富收入的高收入人群。所以物业配套、物业管理、项目品质是很受大家看重的。同地段、同户型、可能因为不同开发商、不同物业管理租金上有几百到几千块的差异。

4、尽量选择轨道附近，因为曼谷是个超级堵的城市，而且还不像北京这种有早晚高峰期，而是有可能随时堵，实时堵。一般在泰国超过500米不能成为轨道房了，因为泰国很热，超过这个距离可能要借助其他交通工具做中转了。

5、尽量买在市中心或者核心区域，这样未来出租、生活、增值才会有更好的保障。如果资金有限，也尽量买在核心周边的区域，因为发展必须有一定的基础才行，核心区域的外扩要比重新开发一个新区域要事半功倍。

6、如果不是自己经营还是不要买芭提雅、普吉这种海边的房子，因为潮湿、海风对房产损害还是挺大的。亲眼看过一个也就10年不到的楼盘，外部已经侵蚀不成样子。当然，如果物业能好好打理，还能好一些。

7、现在泰国还是一个新手市场，所以二手房销售很冷淡。而且泰国的政策是5年出售要增加一个3．3％特种商业税，整个税费要达到4．8％左右了。而超过5年，就只有1．5％和新房一样了。所以，泰国房产如果不是可以炒房人群还是建议中长期持有。

泰国买房有什么要求？

 在泰国买房的时候是需要相关的流程的，首先要做的就是相关的购房申请，填写相关的资料，这些是要提交到泰国分行进行相关审核，时间也就是差不多二十四小时。首付只要百分之二十左右，剩下的可以用贷款来进行。

泰国的房产一般情况下卖给外国人都是精装修的公寓，所以你想要自己喜欢的装修风格就不是很容易的。 泰国买房首先要申请购房，向泰国分行提交相关的资料，审核通过后交首付百分之二十左右，满足这些条件就可以购买到房子。 

泰国买房要什么条件 

1. 非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。 

2. 外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。 

3. 外籍人士也可以在泰国购***或土地，并拥有永久产权。

 4. 外国人在泰国买房可***，首付根据房价或估值核算，一般是30%。 但利率较高，在5%左右。 

如何在泰国清迈买房？

泰国清迈买房的流程一共分为六个步骤：1、看房、选房。尽量选择拥有当地良好信誉的房产中介。2、签订意向书，预付房产定金。看中房产后签订意向书，一般公寓的定金是总房价10%，约为5-10万泰铢。

3、签合同，交首付。确定房产没有问题后，签订购房合同，支付30%的首付，尾款在交房后付清。4、付尾款，拿房产钥匙。按照合约比例操作即可。5、给房产办理过户。6、入住、出租或者转售。

到此，以上就是小编对于怎样在泰国买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎样在泰国买房的3点解答对大家有用。

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