板楼,板楼和塔楼有什么区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于板楼的问题，于是小编就整理了5个相关介绍板楼的解答，让我们一起看看吧。

1. 板楼是什么意思啊？
2. 房子建筑类别写“板楼”是什么意思？
3. 什么是商品楼和板楼？
4. 楼板房和板楼有什么区别？
5. 板楼能住多少年？

板楼是什么意思啊？

板楼是多层住宅楼中***用钢筋混凝土或其他材料的扁平结构板作为楼板，与筒体结构的住宅楼相比，板楼在建筑风格、功能布局、户型设计等方面具有更大的灵活性。

在中国，板楼已经成为大多数城市中住宅建筑的主要形式之一，这种建筑结构具有重量轻、强度高、施工简单、易于维护等优点，因此被广泛***用。然而，板楼也存在着防火难度大、隔音效果不佳等缺陷，因此在日常居住中需要注意安全问题。

房子建筑类别写“板楼”是什么意思？

解释：板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。 优点： 户型规矩、互视小、通风、日照良好。 缺点： 建筑密度低，房价高；户型格局不宜改造。 板楼塔楼比较： 购房人可以从楼房的平面图上区分。塔楼有几个特点，比如一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。板楼的长度明显大于宽度，板楼大致有两种类型：一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。简单地说，塔楼比较高，比较方，板楼比较矮，比较长。

什么是商品楼和板楼？

商品房在中国兴起于80年代，它是指经***有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向***机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋。

商品房建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。

板房是一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间合，构件***用螺栓连接，全新概念的环保经济型活动板房屋。

楼板房和板楼有什么区别？

答：楼板房和板楼有造型上的区别。还有质量上的区别。

楼板房是指在砖混结构墙体上用预制板搭建而成的，不属于框架结构建房。不易建造高楼大厦。

板楼只是在造型上有局限性，给人观感像一块大板砖立起来了。

板楼能住多少年？

板楼可以住50年。《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。九十年代盖的楼(六、七层板楼)为永久性居民楼，属于普通建筑;设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限，一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。

板楼的优点

1、南北通透，通风***光好

板楼一般为一梯两户，户型方正，每户均能做到南北通透，房屋的通风、***光效果均比较好。

2、得房率高

板楼一般是一梯两户的设计，公共部分的面积比较小，因而，需要分摊的面积少。板楼户型的套内建筑面积使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的套内面积使用率通常仅为70%到80%之间。

3、每一层的住户少

板楼每个单元每一层的住户比较少，一般2户人家。住户少，因而相对比较安静;电梯的使用也不紧张，不需要花较长的时间等电梯。

到此，以上就是小编对于板楼的问题就介绍到这了，希望介绍关于板楼的5点解答对大家有用。

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