房价下跌的后果,房价下跌的后果有多严重
nihdff时间2024-07-12 02:31:03分类生活资料浏览28
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价下跌的后果的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房价下跌的后果的解答，让我们一起看看吧。
楼市下跌会有什么后果？
现在楼市价格的确高了点，不管从收入看还是租金看，与日本欧美比都高出一大截，从供需看，供大于需会越来越突出。最可怕的是，需要购房群体的购买能力相对越来越差。目前实际情况是，有钱的已经有多套房子，没钱的买不起一套房子。这么多房子卖给谁哪？何况开发商还在继续开发，那么多已经出让的土地需要开发，难道真的靠“棚户区”改造或低首付消化吗？如果真的这样，债务风险由谁承担？是由地方***承担还是低收入买房群体承担？都不可靠。房价回归合理价位是必然趋势。有两种方式:
1.房价下跌；
2.家庭收入普遍提高。
个人认为，这两种方式相对来说第一种更妥当。第一种方式是让房价下跌，但必须想法控制不暴跌 ，两年内控制在20以内对金融系统来说还是相对安全的，当然对开发商来说压力会增大，五年后跌幅在40_50%也很正常，日本、香港曾经跌过70%。
如果经济平稳增长，家庭收入尤其是低收入家庭购买力迅速提高，也可以维持目前房价或微调，但难度较大。
房价下跌是由多种因素决定的；房价上涨，土地财政、金融宽松及投机炒作是其中重要因素。但房价涨跌最终还是由市场决定，这是任何人都须敬畏的规律。
如果房价发生暴跌。所有的人的财产将被清洗，国家几十年的改革开放成绩将化为乌有。地方财政收入不能保证，基本社会服务将陷于停顿。
首先会出现断供断贷，大量商业银行倒闭，如果房价跌到银行贷款以下，银行会要求客户强制还钱，大量的中产阶级将破产，无家可归。社会动荡加剧。。
我想问的是，国家会让这样的事情发生吗？记住一句话，倾巢之下，焉有完卵？真的到了那一天，你愁的不仅仅是房子问题了。所有想开些吧，该买买。买不起，别硬撑，投资有风险
楼市下跌对于买房子的有影响，对国家地方***，开发商，银行抄房客有影响，对于大多数人工薪阶层普通老百姓是利好，这是财富分配大洗牌，普通百姓拍手叫好，搞实业的开心，对于少数人是不开心的，对于80，90没买房子的人是最开心的！
如果房价大幅下跌，会带来什么影响？会对谁有利，会对谁不利？
任何东西价格都要合理，一只鸡100块觉得合理可以接受，一只鸡1000，合理吗？在乡下100万能建一栋高级别墅，而在城里却只有九十平，甚至更少，如果说是因为在城市，地价高，那可以查查地价多少一亩，合理的定价，别出来就是3万一平，10万一平的。房子没有说能抵御地震，却在刚开始入住就出现漏水，开裂......一堆质量问题，合理吗？没有任何根据的提房价合理吗？没有提升质量却要提房价合理吗？不要老问涨和跌对谁影响大，没意思
从消费端来看，房价大跌，导致的第一个结果就是房产所有者财富缩水！因为很多人负债买房，他的重要财产之一也就是房子，房价涨他的财富增长，房价跌他的财富缩水。
试想一百五十万买的房子变成五十万了，那些持有房子的人或者囤积房子的人会怎么样，***的，闹事的，集结一***人对抗的，打砸开发商的，什么丑恶的嘴脸在金钱和财富面前都会暴露出来，涨价笑嘻嘻，跌价瞎***。就会严重影响社会稳定。
很多人因为房价暴跌拒绝还***了，150万的房子***要还280万，那是想着房子能涨价，现在房子变成50万了，要还280万，谁还愿意？于是很多房子抵押到了银行，银行收不回***，收了一堆房子来，坏账增加，入不敷出，开始出现资金慌，甚至部分小银行破产倒闭。 银行破产倒闭，资金慌，很多企业都无法贷到款，于是企业开始破产倒闭，然后各行各业人员下岗失业，人们失业以后社会更加不稳定，收入减少，负债无法偿还，就会有更多坏账出现，银行处境更难…… 失业增加，收入减少，社会消费水平下降，市场低迷，内需缩减，企业处境更难，更多企业倒闭破产……
从生产端来看，房价下跌，房地产行业冷淡，房地产企业利润下降，甚至亏损，导致地产行业大规模破产，上游的建筑材料行业如水泥，钢筋等企业则会产能过剩，一些企业因为市场减少而倒闭破产，然后各种裁员，失业人数增加……配套的房产行业也收到牵连，装修装潢绿化等行业也迎来寒冬…… 总之会引起一系列连锁反应和恶性循环！
其实经济的发展应当追求平衡，任何一个行业或产业一家独大对经济的潜在威胁都会更大，一旦出现问题，对社会的影响也将是空前的，如今房地产行业庞大的规模已经决定了其对社会的影响，无论是暴跌还是暴涨，对整个社会来说都是不是好事。
房子也是商品，也是符合价值规律的～有涨有跌！
1-当前我们国家城市化达到60%了，可以说进入了后房地产时代了！
2-随着实体经济越来越不好，尤其沿海企业加速不断迁出中国，目前经济也处于爬坡阶段，不断在放缓减！
3-房子越建越多，到处都是高楼大厦，密密麻麻的，不管啥东西多了就不值钱了，黄金多了也会掉价的，何况钢筋混凝土呢
4-年轻人以后越来越少，出生率低，消费观念的变化
5-房地产泡沫之大，严重的脱钩社会，泡沫越来越大的情况需要有人不断的去接盘，泡沫越大必然接盘的人就越少
6-就业形势严峻，好多企业逐渐搬出中国，何况我们国家目前还是处于低端产业，利润很低的，可以预见今后的工资上涨可能很低了，基本稳定了
所以房价最终还是要回归理性的水平，只是时间问题，世界每个国家也是这样走过来的，我们国家也不例外！
这问题有水平。
如果房价大幅下跌，那最大的利好就是中国股市。
房价涨了20年，中国股市10年涨幅为零。
投资资金都进了房市了，被炒高的房价对于多套房子的人来说，坐享其成，享不尽人生的荣华富贵。
即使房价大幅下跌，也不会改变这些人是巨大财富的拥有者一样。
就像股市下跌，也没有改变大股东是财富的拥有者一样，股票价格再怎么大幅下跌，除了散户股民怨声载道，哀鸿遍野之外，上市公司的大股东照样是千万富翁亿万富翁，股市大幅下跌这对上市公司大股东的财富没有什么绝对的影响。
房子要是用来住的，即使涨的再多都是纸面财富没什么价值可言，同样房子跌到一千一平米也和住房持有者没关系，左右是为了住。***如***买房是为了吵，对不起你就是被打击的对象。即使倾家荡产也是咎由自取。
如果房价大跌会有哪些危害，那些买不起房的人是不是连生存都困难了？
房价大跌会有哪些危害？呵呵，立场不同，观点不同，什么都是相对的.....1⃣️对于持币观望者，这是大利好，终于可以居有定所，并且买房没什么压力了......2⃣️但大跌，对于高房价买房者，特别是房贷抵押者，是不能承受之重，还贷几十万或是百万➕的房子，价值严重缩水，变成了几万或者几十万，哪个还还***？那就没人还贷喽……不还贷，房子要被银行拍卖（大跌情况下也很难卖出去），银行坏账率飙升，所有以房产抵押产生的***类项目，全部资不抵贷了，社会不稳定因素增多了，金融市场不稳了......3⃣️而对于刚需的无***有房一族，资产严重缩水了……但人家买房子毕竟是用来住的........反正大家资产都缩水......4⃣️对于高杠杆多套房的，房价大跌，活的就比较艰难了……5⃣️房价大跌，资金势必从房地产业外流，💰会流向哪里，只能说，见仁见智吧....6⃣️还有就业问题，感谢留言补充的这位
如果房价大跌要分几点看，首先一个买房真正居住的，涨与跌人家不会关心！缩水是全体的，危害谈不上，但对于那些投机取巧的，炒房的，当然会有影响，不至于致命，投资有风险他们也懂！对于买不起房的更没有危害！中国对于楼市其实分几派一是投资客二是炒房团三是房奴加刚需四是不买派，五是买不起派与中立者。按比例看中国真正买房住的少，房价大跌只会短时间内有影响！
当初是存点钱好，还是交首付***买楼好，应该是见证高低的时候了，***买楼房的注定还半辈子帐，想解套也沒那么容易吧？没买的任意找个地方住轻松一辈子，多数老家都有个房住。自己明白就行了！
老百姓就一套房，涨跌无感。房价跌对于才出社会的刚需年轻人会喜欢；无房的会喜欢；干实业的会喜欢；不喜欢房价跌的人无非是已经***买房的、炒房的、房地产、银行。房产税上来估计可以深度调解一下了。
任何商品行业的发展都应该遵循市场规律，国家不应该阻挡。这样对很多人不公平。炒房客也应该有心理准备。既然是投资就有风险。要做好亏本的准备。国家现在一味的抬高房价，是一个错误的做法。抬的越高，最后跌的越低。
如果房价暴跌会带来什么影响？房价真的把经济***了吗？
谢谢邀请，手表、自行车、缝纫机、摩托车、电视机都曾经是国家的支柱产业和家庭的核心资产，现在怎么样呢？变成了非常普通的日用品，因为时代变了，它们的时代已经过去。房子作为国家支柱产业和家庭核心资产的时代即将过去，不管国家政策怎么样，房子不再会是社会的交点和主角，当然一个时代的标志物不会瞬间消失，而需要一个过程，所以房子的价值也不可能瞬间荡然无存，也会逐渐消失，由其它东西逐步替代。中国经济的转型升级并不都是政策主导的，而是由市场和“时代”这两个神秘的力量左右的。当房地产不再是经济的驱动力时，其它的产业会应运而生，也就是说，房价暴跌，对经济有影响，但不会太大，我们甚至都感觉不到。
到此，以上就是小编对于房价下跌的后果的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价下跌的后果的4点解答对大家有用。
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