家属楼,家属楼属于什么性质的房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家属楼的问题，于是小编就整理了4个相关介绍家属楼的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区和家属院有什么区别？
2. 家属楼属于什么性质的房子？
3. 家属院怎么才能住？
4. 什么样的家属楼才算危楼？

小区和家属院有什么区别？

小区和家属院有什么区别？

小区是居民来自不同的行业的人员，只要你买了这儿的房子，就是小区的居民。家属院呢往往是单位的家属房。这里面居住的居民大多都是一个单位的同事及他们的家属。而且这个房子在房改前都是单位分配的***房，是不用花钱买的，或者花很少的钱属于公有房。

房改以后呢就变成了个人的按着政策，职工花很少的钱就变成了私有住房。现在也都变成了小区。

小区和家属院有什么区别？

小区和家属院是有区别的，家属院一般是在过去是比较大的单位给自己单位职工分配的住房所建的院落叫家属院是由自己单位的后勤房产部门所管理，国家让职工买房后，这些家属院大部分也由本单位物业部门管理，而小区基本上就房地产商所开发的买卖商品房由社会物业公司管理，所以说小区和家属院是有区别的！

小区和家属院有什么区别？

小区和家属院的主要区别是在人员的构成上，小区的人员构成不确定，可以是任何单位，任何社会阶层穿四面八方的人，只要在这个小区买房都是这个小区的业主，而家蛋院主要是某单位的人员及家属组成，人员比较固定。

小区和家属院有什么区别？

小区是社会各个阶层的，不同单位的人员居住，而家属院是固定在同一个单位工作人员包括他们的家属居住的地方

随着改革开放，商品房的上市，现在属于家属院这种类型的己不多见，

而是以个人购买商品房为主，还有***提供的经济适用房等等

家属楼属于什么性质的房子？

家属楼也就是通常说的小产权房，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，小产权房只有使用权，没有所有权。这类房产需要补交补缴土地出让金才可自由买卖交易

家属楼内不同的住户，房屋所属性质不一定是相同的。自从90年代国家发布房改房政策时起，每户的产权性质就发生了变化，如果住户参与房改房政策购买了房屋产权的话，就是私产了，没购买的住户，房屋产权还是原单位，所以住户的产权性质不相同。

家属楼指的是单位或国营企业给职工分配的安置性住房。

家属楼也是民居的一种,除了本人可以居住，拥有直系血缘关系的家属也可以住,但家属楼产权仍旧属于单位,只有使用权属于职工。

有些企业改制以后，房子已经出售给职工，所有权就归职工。

家属院怎么才能住？

家属院通常是为特定群体（如***机关工作人员、军队或大型企业员工等）提供的住宿区域，所以能否住进家属院需要符合特定的资格条件。以下是一般的途径和步骤：

工作单位申请：如果你的工作单位属于有家属院的组织，你可以通过向单位相关部门提出申请来获得住房资格。通常，单位会根据职位、工龄、家庭情况等因素来评估申请人的优先级。

资格审核：一旦你提交了申请，单位会对你的申请进行审核，并根据相关政策和规定来确定你是否符合住进家属院的资格。这可能包括面试、审查个人档案和家庭状况等。

分配程序：如果你的申请获得通过，单位会根据住房***的可用性和你的优先级来确定分配顺序。他们可能会给你分配一个特定的房屋或放入等待名单中，直到有可用的房源。

什么样的家属楼才算危楼？

危楼是危险楼房、危险建筑物等。一幢物业变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律後果。

危楼的原因: 有咸水楼、短桩、僭建、地震、危险山坡、战争、恐怖主义、楼房过早老化、危险外墙、欲坠的广告招牌、违例建筑工程等。

危楼情况轻微者，可以修葺补救，之後还可以使用或居住。不过，严重的危楼，维修之成本巨大，不合理，则只有拆卸，而物业的市场价值立刻折旧至零点。

到此，以上就是小编对于家属楼的问题就介绍到这了，希望介绍关于家属楼的4点解答对大家有用。

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