还建房（还建房是什么）

今天给各位分享还建房的知识，其中也会对还建房是什么进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、还建房可以抵押贷款吗
• 2、还建房升值空间大吗还建房质量真的很差吗
• 3、还建房和商品房的区别是什么?
• 4、还建房与经适房有什么区别吗
• 5、还建房可以被执行拍卖吗?

还建房可以抵押***吗

1、购买还建房是可以办理***的，因为还建房其实就是属于安置房，这类的房子也是有房产证的，只要有房产证我们就可以去抵押***。

2、有房贷的房子可以抵押***吗可以是的，有房贷的房子可以抵押***。抵押***是指借款人将其财产（如房屋）抵押给银行或其他金融机构，以获得***。

3、还建房可以抵押***吗还建房可以抵押***。不过房屋的土地性质一定要和国有土地政策相符，并且需要保证房产证与开发商手续齐全才行。

还建房升值空间大吗还建房质量真的很差吗

1、升值空间小现在只要看过二手房的人都知道，现在在二手房市场上，同地段的房子还建房要比商品房便宜很多。主要原因就是因为还建房本身价值就比较低，而且还建房质量也比较差，隔音效果也不好，未来住进去以后十分难受。

2、还建房升值空间小。现在只要看过二手房的人都知道，现在在二手房市场上，同地段的房子还建房要比商品房便宜很多。主要原因就是因为还建房本身价值就比较低，而且还建房质量也比较差，隔音效果也不好，未来住进去以后十分难受。

3、还建房不仅仅是质量有问题，一般来说房子还建的地段也比较差，可能都还建到城市的远郊区去，交通不方便，甚至可以说是公交车都比较稀少。距离城市中心比较远，通勤时间长。

4、部分建房开放商为了提早完工，可能在房屋质量上没有太过注重，这样建造出来的房子的***光，通风等等效果一般是较差的，严重的甚至还可能会存在质量问题。

5、还建房可以购买但是购买者要承担一定的风险，因为还建房办理两证的难度很大，而且办理的时间也很长，如果购买者买到没有两证的房子，那么以后房屋出售或是***的情况下，购房者的利益是不能得到法律保护的。

还建房和商品房的区别是什么?

还建房与商品房区别之——性质不同 还建房其实绝大多数是指这一块土地是为集体所拥有，就比如说在***时，以村为单位，这些土地就不是为个人所拥有，而是为集体所有。

还建房与商品房的区别 性质不同。还建房其实绝大多数是指这一块土地是为集体所拥有，就比如说在***时，以村为单位，这些土地就不是为个人所拥有，而是为集体拥有。

还建房和商品房的区别 土地性质不同 还建房其实是为了将城市周边的农村转移到城市中，为了安置这些***的农民专门设置的一套房子，一般都是以村为单位，这些房子的土地不归个人所有，而是属于全村人的。

还建房和商品房的区别是性质不同、取得方式不同等。还建房其实绝大多数是指这一块土地是为集体所拥有，就比如说在***时，以村为单位，这些土地就不是为个人所拥有，而是为集体拥有。

产权上的区别一般还建房并不是完全产权，人们大多数获取的是房屋产权所有权交易时，还需要支付相应的土地使用金。商品房则拥有完全的产权。

还建房与经适房有什么区别吗

1、取得方式不同：还建房主要是以补偿形式取得。经济适用房是以货币交易的形式购买。客户群体不同：经济适用房是解决弱势群体的住房问题，而且对于购买经济适用房的群体设置了严格的限制条件。

2、还建房：还建房属于征地***安置房，权利人属于***安置户，还建房可以任意买卖，经济适用房的转让要受年限的限制甚至禁止转让。还建房与商品房的区别：取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。

3、还建房是为了安置原来的居民而建的房子，开发商为降低成本，一般质量会打折扣。经济适用房是***为解决低收入人群购房问题而建造的房子，以低于市场价出售给符合条件的人群。

4、还建房在应该就是回迁房。在管理上按照经济适用房管理。但上市交易时所缴交的税费不同。经济适用住房应该缴交10%的综合地价款，回迁房应该缴交3%的土地出让金。我是注册中国房地产经纪人，拥有全国房地产经纪人注册证书。

5、你好，经适房是针对普遍的住房困难户，符合条件的才能申购，人多房少还得轮候。还建房是针对***户安置的，***了就必须尽快安置而不能轮候。

6、还建房：这个概率很广泛，***还建的房屋包括很多形式：经济适用房，廉租房，公产房，两证齐全的私产。利：一般会抵消***户以前住房的面积，补差价。或者价格较周边楼盘便宜。

还建房可以被执行拍卖吗?

1、不清楚你说的还建房属于什么性质，如果是全产权的，且土地证、房产证均属于被执行人，可以***取查封措施；如果被执行人没有居住在该房屋中，且只有这唯一一套房屋，该房屋可以被拍卖。

2、法律分析：可以执行。***没还完，房屋可能会被抵押给银行，但房屋所有权仍是债务人的，这种情况下，就可以被***执行拍卖。当然，即使执行拍卖，由于银行抵押权在先，拍卖款也应优先偿还银行***。

3、***可以***取措施，对其住房进行拍卖或者变卖，保护申请人合法权益，打消被执行人规避法律责任的侥幸心理。

4、法律主观：***执行时，可以强制执行被执行人的房屋。但对于农村房屋，国家法律是限制买卖的，即只能出售给本村村民。

5、可以。被执行人无其他财产，只有在建工程项目，可对被执行人的在建工程项目，确认其所有权后进行查封，并限定一定期限内，由被执行人履行其所欠债务，到期不履行的，人民***可委托评估、分割拍卖、变卖。

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