房价会跌吗,房价会跌吗2024年
nihdff时间2024-07-03 10:36:41分类生活资料浏览50
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价会跌吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房价会跌吗的解答，让我们一起看看吧。
房价还会继续下跌吗？
整体还会跌，特别是二手房，跌的程度不一样。一二三四线城市有所区别；同一个城市，地段不同，楼房情况不同（有无电梯，有无小区管理，楼龄新旧），跌的程度也会不同。
一手楼就要看当时拍地时的价格了，估计平稳持平为主吧。
刚需一方面要看房价，另一方面还要看银行房贷政策，年底额度一般会收紧，新年一季度一般会相对松动，但也会总量控制，用完就没有了，所以有需要的也要提早申请，早批就早放款，除非你肯承担高于其他人的利率，才会优先放给你。
受恒大影响房价会下跌吗？
受恒大影响，房价可能会下跌。由于恒大集团所面临的巨额债务，其可能会迫使其出售资产，包括房地产项目。此举可能导致房地产市场供应增加，而需求不变，从而导致房价下跌。然而，具体的影响取决于恒大集团的债务问题如何解决，以及***的干预措施。因此，房价下跌的可能性是存在的，但是具体的影响还需要进一步观察和分析。
房价会跌吗？
很多人都和我一样，都希望房价下跌，能够实现买一套房的愿望。那么，今天笔者就和大家一起来分析分析房价到底能不能下跌？
1、从国家宏观调控的力度来说，从2018年开始，少说也出台了百余种调控措施，可是一直不理想，越是调控越是涨价，被大家看好的房产税、空置税却一直未出台，光打雷不下雨，让人摸不着方向；
2、地方ZF对楼市依赖性过大，我们都知道，除了北上广深等一线大城市之外，内地很多的城市对楼市的依赖性都很大，一个地方想要发展，最直接的方法当然是卖地赚钱，这就是来得快，立竿见影的效果，地卖出去了，房子建起来了，城市也发展起来了，政绩也有了，关键一点，个人收入也有了，这个是大家都懂的。
3、房地产商死扛，中介推波助浪，开发商不愿意降价，与中介联合抬高房价，中国人多，并且都形成了一种观念，买涨不买跌，地产商和中介正是抓住大家这种观念，所以一直在不停的涨、涨、涨；
所以，房价从短期来看，大跌基本上是不可能的，正常波动肯定是有。
但是长远的来看，房价势必也会下跌，而且国家一再强调“住房不炒”，使房地产健康、平稳发展。
你有更好的观点，欢迎留言分享和笔都互动，非常感谢！
等着降吧，等了几十年了，说了几十年。就是房子多也降不了，除非偏远地区。
一，银行不让降。
二，沙子石子材料涨。
三，物价涨，工价每年涨。
三，市区内没地方盖楼了，地皮贵。
不涨平价就不错了。
以上愚见，以后看。
答：玻璃大王曹德旺说，高房价都是炒出来的，那些砖头水泥根本就不值钱。
一套房子100万200万，甚至几百万上千万元，普通工人农民哪有那么多钱啊！
有的人辛苦了一辈子只够买套房，有的人买了房子却成了一辈子房奴，有的人无奈的望房兴叹。
只有普通人穷人都能买得起房，只有降物价降房价，百姓才会有幸福感满意感。
个人认为，高房价不会长久，必然会有大跌的那一天，百姓盼望房价大跌，房价大跌是大势所趋。
（图片源于网络，如有侵请联系删除）
有专家说出了实话，有着“中国房地产之父”之称的孟晓苏就说了：看不到房价下跌的因素，不要拿房价下跌的谎言欺骗人。而最近出现的一系列数据都证明了孟晓苏的判断，沉浸在美梦里的刚需该醒了。
数据一：前9月全国平均房价上涨5.6%。虽然市场上经常能看到炒房者降价、开发商促销的消息，但这些楼市里的个别现象，毕竟新闻报道的本来就是一些少见的消息，因此整体来看中国房价依旧呈现上涨的趋势。国家统计局公布的数据就清楚地证明了这一点，数据显示今年1-9月全国平均房价已经达到9878元/平米，同比去年上涨了5.6%。而且从数据来看，在7-9月这三个月里，全国平均房价均超过万元，而这就代表着在接下来的一段时间里市场上的房价还有可能会继续上涨。明明市场上的房价还在上涨，但刚需却坚信未来的房价会出现下跌，也不知道这信心是哪来的？
数据二：新增房地产相关企业超30万家。万科董事长郁亮明确表示：一根筋看好房地产行业。这就说明在资本和专业人士的眼里，房地产行业已经存在巨大的发展潜力，而从新增的房地产行业相关企业数量也能看出这一点。根据天眼查公布的是数据显示，2020年前三季度我国新增房地产相关企业超过30万家！一个行业还有没有发展潜力，最简单的办法就是看这个行业有没有新增的公司，因为只有这个行业能赚到钱的时候，才会有人愿意进入这个行业。而房地产行业能新增30万家企业，怎么看都知道房地产行业还存在巨大的发展空间，这就意味着房地产行业很难出现下滑。
数据三：“金九银十”两个月卖出3.47万亿，创历史新高。“金九银十”向来都是楼市销售的旺季，而今年的“金九银十”表现十分亮眼。根据国家统计局公布的数据计算，2020年9月份和10月份，楼市整体商品房销售面积达到了3.48亿平米，同比上涨11%，销售额为3.47万亿，同比上涨20%，创造历史销售新高纪录。虽然这其中是很大一部分原因是因为开发商普遍促销，但依旧不能否认楼市行情火热的事实，开发商还卖得掉房子，甚至还能更容易得卖掉房子，怎么可能会选择降价呢？
所以在笔者看来，孟晓苏说的“房价下跌的骗人”这句话虽然让人难以置信，但却是一句真话。所以那些希望房价下跌的刚需该醒了，不要在自欺欺人下去了，房子该买还是要买。
房地产该不该跌？首先我们要清楚当前工薪阶层一个月的收入能买多大面积。不要说北上广深，纵然三四线城市，很多居民的三个月收入买不到半1个平方，也就是说要买一套100平米住房，至少不吃不喝需要工作25年。25年 ，基本是一个人最辉煌的岁月。因此，从老百姓的幸福指数看，房价必须跌，且需要大幅跌。
其次我们再来看看为什么房价炒得如此之高。第一是地方***土地出让金居高不下，这是推升房价主因；第二是开发商利润空间越看越大，第三是营销商及中介的炒作推升。
如果地价不降，房价要想大幅度回调，不切实际！
你认为如何？欢迎大家发表不同观点！
房价会步入下跌通道吗？房价何时会下跌？
什么时候会下跌？
我不知道，打个比方，前年你找人借了100斤米，米价是1.8元,总价180元，到了今年上半年，米价2.5元，
别人希望你还100斤米还是还是还180块钱？
你自己是愿意还100斤米还是愿意还180块钱？
目前对房价的预测是震荡阶段，大幅度下跌的可能性较小。
首先从国家政策来看，国家坚定“房住不炒”的信念，因此房价猛烈上涨不会，但是国家经济政策仍然以维稳为主，因此不会大幅下跌。
第二，从货币形式来看。随着美联储加息，央行放水，虽然新闻媒体说资金涌入中小企业但是仍旧会有大量资金进入房地产行业，人民币贬值继续，房地产仍然是保持财富的重要手段。
第三，从企业和民众心里来看。并不是所有人都希望房地产下跌的，刚需人员希望有房子住但是有房群体并不愿意看到自己的财富缩水，而且买房群体明显没有炒股人员的觉悟更看不得自己房产下跌。房企由于利益的驱动更会想出各种办法来阻止房价大幅度下跌。
第三，从地方***的角度来看。地方***的负债率过高已经是个通病，无法承受房价暴跌带来的经济影响。
第四，从经济规律来看，房价的涨跌重要原因在于人口，一线城市人口持续流入必然带来房价的坚挺。而人口流出的城市尤其是小城市房价则不容乐观。
看现在这个政策导向，是不会跌的了。一直高喊只住不炒，却频频放水（我们是定量水，不是大水漫灌）。这感觉就像前段时间某家知名租房公司一边叫着房租不长，一边默默涨房租。让人见了可气又可笑。只能摇摇头一声叹息。现在这个水究竟会去往何处，滋润野草还是麦田，也许只有水知道，麦田和野草也知道。在实体经济屡屡受挫，消费拉不动经济，股市金融市场接二连三雷爆，养老金资不抵债，地方***债务危机紧逼的情况下，能去哪儿呢？还是前些年大搞基建的时候好，房市大好的时候好，经济一片繁荣。这只是***裸的风险转嫁，风险均摊，钱越来越不值钱。渐渐的穷人会透支信用，导致成为信用奴，房奴，卡奴，保险奴，当经济一再萎缩，下岗潮接踵而来，倾家荡产四处逃亡。如果必要的话，信贷危机一定会产生。现金不一定为王，黄金一定为王。
首先很多人没有真实可靠数据和途径可供分析，只能自己分析了。
凡是关注到这个问题的人，基本上就不要看评论引导了，推荐大家相信自然规律就好。
按照自然规律一定是降的！！！
但是！！！没错，依然有但是！！！
这个自然规律是有时间周期的。
有一只手。你可以把这只手当做是卖房的吧。这只手在把自然规律来临的时间拉长，原本一年就能走完的路，需要三年才能走完。
这三年的时间不能把眼光聚焦在房地产上面了。要看看其他层面还有没有代替房地产的经济位置。因为不找到替代的，不会允许降下去。
不需要完全替代，只要能有几个大方向的经济能替代房地产经济三分之一或者四分之一，房价就会降下来。
不要听什么降价会引起冲突，三年缓冲时间，做的事情，足以让大家忘记自己有几套房子。不会有冲突。
互联网前几年吃了很多***，也创造了***。现在是互联网这个超大经济载体反哺传统经济的时候了，这次疫情自然加速了这次反哺。
房价不是会不会步入下跌通道？什么时间步入的问题？除极少数城市，整体上己真正步入下跌通道，只是大多数人不注意房价的真实情况，而房托们又在讲***话不停地在忽悠着，各位只要留心房产中介的挂牌价格就可得出此判断。而且成交价比挂牌价更低。房地产在前些年发展是有利于经济发展，而至今己是不正常发展，虹吸破坏了实体经济，使百业俱废，经济下行压力加大，因此中央出了房住不炒政策，有人希望房价再继续炒下去，这绝对不可能，中央政策不可能朝令夕改。由于房地产产业链涉及银行大部分资金。现在我们担心的不是房价还会涨，而是力保三稳，防止房价过快下跌。
房价会下跌吗？你怎么看？
房价会下跌……主要有体现在以下几个方面，首先近十几年受一路高歌猛进的改革发展的春风，沿海一线城市，北上广深，等由于受政策惠度倾斜力度的加大，全国的高，精，尖，企业，蜂拥而上，人流的聚集助推了城市化进程的发展和规模，一线城市出现啦争先发展，争抢人才的境遇，同时伴随城市规模的扩张，迅速带动了房地产业的遍地开化，同时由于房贷的落地，进一步加快了中国城市化进程的发展，房价也由早初几年的观望，平稳，和随着购房者的增多而平稳上升，真正的房价飙升是由于后期房屋需求加大带动了价格上升，而早期买房者嗅出了商机，国企，银行，事业在编和私有企业主及高薪收入者都加入啦贷款买房，待后出售的队列，如此反复，进一步推高啦房价，……但十多年后的今天随着后续全国跟风城市基础设施的完善和结束，曾经因全国蜂拥的人流而推高的房价，过高的房价，加大了外来打工和创业者的生活成本，而现代因城市建设的完善和结束，加上因过高的房价和国际经济的萎缩和低糜，导致外资和内地厂企大部撒离，和分流，导致人流回流和分散，无人流，资金流支撑的城市，房价自然要回归场……其二，因此次疫情和全球经诊的萎缩和低糜导致收入减少，部分近几年高价买房的工薪族和创业族受此重创，都产生了卖房减压的队列，受疫情影响，部分成熟理性购房者，特别是城镇近郊有农村房者，都产生啦，保留和修建农村老房的想法，大大降低]啦城市住房的[_a***_]欲房，进一步缩小的城市购房欲望的队列。其三由于如今城市房价已接近历史最高峰值，已造成房价和大众收入严重脱节背离，再加上国家持续对住房只住不炒的一系例管控措施，房屋已无炒作空间。总上三点而言，全国房价从大面上讲，巳无持续上涨的动力，随后几年便会平稳和下降，直至回归市场理性……
如果一套房子都没有那有钱就买房 没有为什么！
如果你想投资还是算了吧，今非昔比！
如果你是一二线城市的朋友，看准时机就入手吧。当然别把自己逼得太狠，我说的是手里没有房子但是有闲钱的朋友。如果自己本身温饱就是个问题，那还是不要买房了，会严重降低生活质量。
如果你自己已经买过房子了，那房子的涨跌跟你没有啥关系了。也不用怕跌，因为你不会卖了再买，这样赚不到什么彩头。
眼光放长远些，看涨不看跌，目前的跌是为了衬托以后的涨，毕竟大家都知道：对于一个人来说什么最重要，当然是“家”。。。
住房市场问题一直吸引着人们的注意力，尤其是房价问题。各行各业的专家们经常说不出话来，房价不断上涨和下跌，买家也不知道该听谁的。尤其是2020年即将来到，很多刚需购房者观望一年了，特别希望在2020年能够买到自己喜欢的房子，但是房价一直不涨不跌的，使得他们“忘却止步”。今年房价真的会下跌吗？专家一针见血！

2020年，房价会降吗？比如货币贬值，存钱不如存房；农村人口进城，催生大量购房需求；房子老旧换新房，居住环境不断提高；***财政靠卖地才能维持等等，这些都充分证明，房价不会降也不能降。同时买了房的家庭，还有大量银行***没还，也不希望房价下降。总之一句话，房产专家和开发商都不认为房价会下降。

新规下，购房者多是感受不到的，因为调控是针对房企和炒房客的，并不是普通购房者。所以这更加说明卖方市场只是表面风光，背后的困难都是被隐藏的。而且，今年已有300多家房企宣布倒闭，更有开发商坦言：现在银行的开发贷几乎零投放，我们找了7家银行才得以开盘。

无论从哪方面说，国家“房住不炒”的决心都是坚定的，“稳”会是长期目标和大趋势。那么，未来房价是否真的涨不动了呢？北大房地产发展研究中心主任杜猛表示：2020年以后，房价将令国人“很受伤”，高价就像“无底洞”一样具备嗜血功能。

房价下跌了，大家处于观望状态，房子越来越难卖了。房价下跌了，所有融资渠道都会收紧，***利率蹭蹭往上窜。房价下跌了，上市房企股票市值瞬间蒸发几百、上千个亿，房企老板资产大幅缩水了。而对于中小开发商来说，房价下跌了，债务又集中到期了，资金链面临断裂危险，中小房企倒闭潮又开始了。
房价会下跌是必然，房地产经过十几年的突飞猛进，其中的价值泡沫已经到了临界点，由于我们国家体制优势，没有让房地产出现严重动荡，这是好事。如果房价短时间暴跌，一定会引发金融海啸，会对我国个个层面都会带来冲击，并会给美国利用美元收割我国经济发展红利的机会。但是过高的房价会对我国经济可持续性发展带来巨大风险，降低高房价风险就是必然。所以说现在减轻房产资产是个合适的机会，但房价的跌与涨于城市活力、地段、教育***等有很大关系。所以说如果要买房一定要考虑这些因素，才能保证资产安全。
个人观点房价10以内不会跌，只要不涨就等于跌了，首先我没有房子，我倒是希望跌，现在的经济，房地产带动的产业太多了。房子如果跌下来，房产商还盖房吗，就是盖也不会像之前那样疯狂的盖的，房产商不盖房子了，光建筑行业得有多少人面临着找工作难啊。盖的房子少了，家具，家电行业也要收到很大的冲击。盖房子用的砖，沙子，木材，钢筋等等。如果房价跌下来了，这些行业都会收到很大的冲击。所以我个人认为房价很难下跌，不涨就是跌了。
到此，以上就是小编对于房价会跌吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价会跌吗的5点解答对大家有用。
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