商住限购,商住限购政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商住限购的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商住限购的解答，让我们一起看看吧。

1. 商住两用房有限购吗？
2. 南京商住购房政策？
3. 北京商住两用房外地人购买条件？
4. 房子限购是什么意思？

商住两用房有限购吗？

1、只能以公司名义买。

2、已经以个人名义买的人，商住房是占用购房资格的。

基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度***物业市场发展。 在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。

限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。

扩展资料：

其他手段可重归市场化：

南京商住购房政策？

南京的商住房购房政策规定，商住房可以作为自住房申请购买，但需满足购房人在城市居住证明上的居住地址与购房商住房地址一致，且需提供工商营业执照等相关证明材料。同时，商住房不得用于出租、转让等商业用途。

对于商住房的贷款政策，银行普遍***用商业***方式，首付款和利率等与普通住房相同。

北京商住两用房外地人购买条件？

北京商住两用公寓限购。北京商住两用公寓只能以公司名义买，已经以个人名义买的人，商住房是占用购房资格的。可附加外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。

房子限购是什么意思？

一句话，就是不让买。由于产业发展，城镇化加快等因素，住房价格长远看有着较***展空间。更多的人通过炒房获利。为了抑制炒房冲动，形成更大泡沫。所以才通过限制购买来控制需求。作为一积行政手段，限购一般期限都不太长，具有临时性质。一旦价格或供需平衡打破，限购也就会取消。

您好，感谢邀请，我来回答您这个问题！

首先，限购就是限制购买，包括购买的区域和数量。限购政策最早是2010年北京出台的“国十条”明确了每户家庭只能新购一套住房的政策，后来限购政策又在上海、深圳、广州等 热点城市推广开来，目的是为了抑制房价的过快上涨！

最开始确实起到一定的作用，后来就有人钻空子，销售和房产局内部人串通高价售卖购房资格证，因为有购房资格证你就可以购买！还有***离婚，那个时候非常盛行，限是限制不住的，这个市场开始变的非常畸形，很多销售和中介都变的很狂热，因为卖资格证或者办理***证太赚钱了，那些人都赚的盆满钵满。

其次，为了配合限购政策，央行又推出了限贷政策，包括提高首付比例。为防止外地户口人员炒房第二套不给***等等一系列的动作，但最后都是一地鸡毛。大家都知道后来房价发生了什么吧，抑制过后就是报复性上涨，最后受伤的还是购买者。就好比一个人有欲望，要发泄，你非但不让发泄，还用手段控制住，最后不是狂泻就是畸形病态！

所以，有购房需求，就量力而为吧！

到此，以上就是小编对于商住限购的问题就介绍到这了，希望介绍关于商住限购的4点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.myjobsinterview2u.com/post/3671.html