楼盘封顶,楼盘封顶后多久能交房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼盘封顶的问题，于是小编就整理了4个相关介绍楼盘封顶的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么看一个在建大楼是不是封顶了？
2. 封顶的楼盘会烂尾吗？
3. 为什么烂尾楼都在封顶之后？
4. 楼盘是不是封顶才能开盘？

怎么看一个在建大楼是不是封顶了？

怎么看一个在建大楼时是不是封顶了？

答案是有多种方法进行的。这是从文字题中的问题得出的答案，在求答案时是根据实际进行的，具体方法是：

①方便的话亲自到施工地去观察是否封顶。

②打电话给施工人员，让他回复。

③正面观察楼层和建筑顶层的形状与***设计是否相同…。等)。所以：怎么看一个在建大楼是不是封顶了方法有多种。

封顶的楼盘会烂尾吗？

会

楼盘封顶后还会烂尾，而封顶楼烂尾主要集中在封顶停工，因为封顶之后，开发商就可以要求业主放贷，银行放贷后，开发商就能挪用这部分款项，然后导致项目上没钱从而烂尾。

为什么烂尾楼都在封顶之后？

封顶只代表房子主体工程完成了，不代表就是一个合格的适合人居住和办公的房子，其中还有很多收尾工程如：内外墙粉刷，水电、气、网络等线路管道铺设、消防设置等等活要做，最关键的还要有专业部门专业人员对房子进行验收，所以只封顶后期收尾工程没完成，时间久了就成烂尾工程了！

楼盘是不是封顶才能开盘？

楼盘只有五证齐全，才能销售，即可以开盘。

“五证”是指：《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》，《商品房销售(预售)许可证》。

到此，以上就是小编对于楼盘封顶的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼盘封顶的4点解答对大家有用。

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