买房咨询,买房咨询平台在线

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房咨询的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买房咨询的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房政策咨询归哪个部门管？
2. 准备买房，有哪些好的网站可以获取看房的各种信息？
3. 面对买房的时候咨询朋友靠谱还是听销售的靠谱？
4. 房地产开发商违约交楼，打12315管用吗？要注意什么？

买房政策咨询归哪个部门管？

买房政策咨询当地的房管所，或者该楼盘的置业顾问及房产中介。每个地方的购房政策是不一样的，购房者在买房前，最好是先了解清楚再购买。避免因为购房资格问题，导致首付缴纳后不能购房的情况发生。

买房政策咨询当地的房管所，或者该楼盘的置业顾问及房产中介。每个地方的购房政策是不一样的，购房者在买房前，最好是先了解清楚再购买。避免因为购房资格问题，导致首付缴纳后不能购房的情况发生。

限购房政策有哪些?

1、各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁市场发展。

2、在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统。



3、目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平。

准备买房，有哪些好的网站可以获取看房的各种信息？

感谢邀请。

过来人，我买过两套房子，包括帮别人买过3套房子。

第一点我要给你的建议是:千万不要上什么贝壳之类布局全国的网站。这些网站以盈利为目的。利润点一是广告，二是中间商挣差价。

第二点，看什么网站合适?切记，一定是落地本地的房产门户网站。一是专业，二是房源多。三是，看房活动多。

第三点，不管你去什么网站看房，实体楼盘一定要看要问，要看看地段，交通，教育配套，要货比三家。

目前内壳找房是国内最大的平台，新房二手房都有，而且很多评估公司都会参考这一数。但是买房还是得根据自身的实际情况出发，不能听信旁人的意见。如是刚需赶紧上车，但如是投资则需谨慎！

安居客：数据偏高，尤其房价！在上面卖过房你才知道，成交价比挂牌价要打个88折到9折。所以，如果你要买房，看上面的数据心里要有数。另外，很多挂的房源，买了3个月了，上面还没更新。所以，你要注意每套房源下面的更新时间！

贝壳找房：还不错，在上面租过房子，也卖过房子，相对要真实！这个平台还是比较可靠！

其它的不是很了解，只能看表面。

面对买房的时候咨询朋友靠谱还是听销售的靠谱？

作为买房来说，也算是很多家庭比较重大的事情，当然都会比较慎重一点。

根据题主的提问，首先您说的这套房子是作为投资？还是作为长期居住使用？

其一如果作为投资:首先你自己要有比较专业的投资眼光，销售跟您的朋友都可以了解，但都只作为参考，谁都没办法给您确保投资就能赚，决定权还是在您自己心里，不要过分的依赖身边人的话。

其二如果作为居住:就要考虑周全点了，第一自己家庭居住情况，比如几口人，需要几房，要不要考虑学校，要不要考虑出行，要不要考虑购物，医疗等等，身边如果有朋友已经有买过房，可以咨询下在购房中以及购房后，都需要注意哪些细节，销售呢也要分，很多销售还是会说的比较中肯，可以了解到一些周边发展的规划以及数据（但自己也要去核实）但也要防止小部分销售为了业绩不折手断，坑蒙拐骗！所以这时候找个熟悉的朋友咨询就会比较靠谱。

以上言论个人经验，如有不同见解，欢迎多多交流，谢谢！

感谢邀请！

都不怎么靠谱。尤其是在你认为对你很重要的选择的时候，别人的意见总是不那么靠谱。

我举个三国演义的故事。曹操和袁绍对战的时候，曹操是曹操，袁绍是袁绍。

曹操和周瑜对战的时候，曹操是袁绍，周瑜是曹操。

人都在自己做了错误结论后，要承担后果的时候，需要给自己找一个可以平衡的理由。

所以，买房子的时候，需要咨询，多找几个朋友，多听几个销售。分析出不同，然后自己作出决定，并为这个决定不后悔，比较靠谱。

更靠谱的是，手里的钱多。

房地产开发商违约交楼，打12315管用吗？要注意什么？

不管用

房地产从业8年的人告诉你

在开发商通常都会在面临违约之前都让你签一份同意延期交付的文件

要是这个文件到期了，接下去就是下一个同意延期的文件等着你签

不签的话可能会面临交房合同签不了等一系列（明知违规但是没法告）的情况

开发商出现违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限，总的一句话按照合同执行就行了，法制社会，相信法律的公平！

打12315肯定有用，但是这种情况建议去住建部门更合理

所有消费者***，都可以打12315这个没问题。但是如果直接区主管部门或者***热线，效率会更高。

1、***应该建立在合理合法的大前提下，不可盲目聚众或者搞破坏活动。

2、注意收集相关证据资料

3、成立业主***组织，建立公约、选出代表，进行有效对话。

4、提出诉求，通过主管部门协商，追求最好结果。

你好，主要看开发商是哪方面违约，如果只是交房延期、装修等这些因素，打电话没多大意义，法律也允许开发商违约的，如果是非不可抗力因素导致的，只要开发商赔付违约金就行。如果是开发商未按照规划许可建设，或者有主体质量问题，这时候必须要及时向当地主管部门投诉，应该打市民服务热线或者直接联系当地建委。而12315是消费者监督举报电话，当开发商需要赔付违约金却不赔付或者否认事实，这时可以联系12315投诉，但是一般建委对房企的监管更有力。

希望我的回答能帮助你。

到此，以上就是小编对于买房咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房咨询的4点解答对大家有用。

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