为什么首套房要尽量买大的,为什么首套房要尽量买大的房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么首套房要尽量买大的的问题，于是小编就整理了2个相关介绍为什么首套房要尽量买大的的解答，让我们一起看看吧。

1. 刚需族买房，是选择大二房还是小三房？
2. 首次买房考虑多大合适？

刚需族买房，是选择大二房还是小三房？

同等价位的条件下，建议买小三房。

房价那么贵，很多人穷全家之力，掏光了6个钱包才付得起首付，这套房子可能要住上十几年，甚至往后几十年都要在此度过，那么更要考虑的全面一些。

大二房还是小三房，其实是舒适性与功能性的选择。顾名思义，大二房的房间更大一些居住起来更舒适，小三房多一个房间但要更局促。

刚需族买房，除了考虑下一代，还要考虑给父母留个房间，上有老下有小恐怕大二房就力有不逮了。所以当下小三房才这么火热，现在90平小三房已经是很常见的户型，甚至80平、70平都能做小三房，但是房间就够呛了。其实，小三房也是市场选择的结果，上个月本地新区刚开的盘100平只做两房的户型去化率明显比不上小三房。

有的人说，先上大二房后期宽裕了在置换改善房，可是考虑到收入的涨幅往往赶不上房价，这个难度恐怕还是比较大的，何不考虑购买小三房呢？如果真的有钱了，再换大三房、大四房也是可以的。

当然选小三室了，前提你能全款买下来或能贷款，九十平以内，可以满足五口人生活，麻雀虽小功能不小，三个标准卧室，一个南明厅，一个厨房一个卫生间，巜朝南朝北最好不选东西》，以后条件更好了，换个一百四十平大三室两厅两卫的房子，八十五到八十九平最好首套房税率低。选大牌开发商，五证齐全，建筑公司要有资质一级的，物业公司也要有资质，住建局备案了，小区环境好绿树多有景观湖健身跑道儿童游乐区业主会馆，选高层小高层价低的还是选六层电梯庭院式花园洋房最贵最好的，小区外有学校公园医院超市商场公交地铁这些配套吗！选中户还是边户，选居中层还是高层或低层，这些全部要想清楚才行！

我觉得小三房好，1.房间多亲戚朋友过来窜门有地方睡。2.方便以后父母过来住帮忙带孩子之类的。3.现在开放二胎以后孩子长大些要有自己的房间。4.以后孩子长大上学了要有一个书房。

首次买房考虑多大合适？

学涉及到愿望的作文时，总会忍不住写下“我希望拥有一个明亮又宽敞的大房子，有属于自己一个大大的房间”。长大之后，才懂得有一套120多平米的房子，一个10几平米的房间，原来需要付出太多太多的努力。房价越高，愿望就离我越远。首套房买多大面积的呢？那我希望是实现小时候的愿望，可房价它不允许呢！

首套房，那必须得视自己家庭的经济实力。有实力，直接买一独栋别墅，各种配套齐全，当然这是有钱人的做法。像普通老百姓，在一线大城市，能够买一套80多平米的房子，已经实属不容易。

个人建议，如果经济条件允许又是一家三口，买一套120多平米的房子是不错的选择。我们就是一家三口，刚刚卖掉一套127平米的房子之后，还是再买了一套相同面积的房子。同样都是127平米的房子，价格几乎相差一倍，不过户型让我们觉得更满意更实用。127平米的房子是三室两厅的户型，而且配备一间小书房。房子规划了小书房，但是它不仅仅是小书房的作用，当有需要时，铺上地毯，它又能变成一间能住人的小房间。三室两厅已经足够大了，套房归夫妻，另外一室归小孩，还有一室是客房。当家里来客人的时候，客房就发挥了它的作用。当客人带着小孩的时候，客房的重要性更大，虽然客人也许不想打扰主人，更想出去住宾馆，但是有小孩在，客人会留下来暂住客房一晚。现在的户型设计基本上是房间空间小，两厅空间比较大。而127平米的房子既能满足各种日常居住，也能满足活动空间。所以一家三口选择127平米的房子，刚好适中。

房子也不是越大越好，因为还要必须考虑一个人口因素。房子大，但是住的人少，这样对房子和人都是没有好处的。房子需要讲究一个人气，没有人气的大房子会越住磁场越乱。房子不用大，够住就行了。当今房价高高在上，买一套小户型房子，只要装修得恰当，一样能觉得温馨舒适，住久之后，让你搬大房子，你或许会依依不舍，因为离开这个小家，你可能再也找不到原来那种让自己感到有安全感的房子。

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到此，以上就是小编对于为什么首套房要尽量买大的的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么首套房要尽量买大的的2点解答对大家有用。

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