房产证上千万别写2个人名字,房产证上千万别写2个人名字卖掉也属于二套房吗?
nihdff时间2024-06-02 02:03:46分类生活资料浏览54
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上千万别写2个人名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证上千万别写2个人名字的解答，让我们一起看看吧。
女方未出资的房产，婚后房产证上要不要加女方名字？
您问的是女方未出资的房产，婚后应不应该在房产证上加上女方的姓名。其实今天我刚好也遇到一个这样的情况，当事人的女朋友对他表示如果不愿意把自己的名字加到房产证中，那么我们就不结婚。
但实际上我这个当事人的房子是用房贷买的，还欠着银行的贷款未还。那么实际当中，如果说房贷还未还完，是否同意加名是需要银行说了算的，并不是说你想加名就能加名。
除此以外，如果是已经全额付清的房子，那么不论是男方婚前购买还是婚后购买，只要嘉明该房产女方即享有相应的份额和权利。在此情形下，其实要看男方是否同意加名。总的来说就是一句话，只要爱得深，如果能加随便加。如果要还房贷，那么也应该是一起还。
希望我的回答对您有所帮助～
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你好，我是海南小韩介绍房!很荣幸回答您的提问。
婚后要不要加女方的名字，那得您自己衡量，从夫妻角度来说，既然相爱而选择在一起，你愿意加女方的名字的情况，是两全其美的，但从现实的角度来看，那您要考虑到，一旦加了女方的名字，如果以后离婚了，按法律法规，女方是有权分财产的，以上是我个人的观点，希望已婚人士都生活美满[微笑]
加不加题主自己决定，我给你分析一下法律风险。
首先，如果是由父母全款出资购买，无论是在婚前还是婚后购买，都只看产权登记人的情况。通俗来讲，就是房本上写了谁的名字。如果产权登记为出资方所有，那么应认定为一方的个人财产；如果夫妻二人共为产权人，离婚时房产还是应按照共同财产进行分割。
买房时父母仅部分出资（首付款）的，与全款出资的情形大不一样。除了出资时间在婚前、婚后会大有不同，也与还贷过程中多涉及夫妻共同还款有关。只要婚后以夫妻共同财产还贷的，无论房产证是否加了女方的名字，离婚时父母出资的一方都会分得与首付比例相应的折价款，而还贷部分则按照夫妻共同财产分割。
但是具体的分割比例需要法官在实践中与现实情况结合判断，例如房屋是在双方离婚诉讼期间购买，显而易见，此时父母出资首付不是为了使另一方受益，此时即使一方偿还***所用是婚姻存续期间的收入，也应认定为个人财产。再比如，父母出首付款后，还对还贷进行了部分经济支援，这部分在分割时也应算在出资方应得的份额内。
对父母出资的首付系借款给孩子的情况，借款应认定为夫妻的共同债务。但是，在实践中，经常因为另一方对借条的效力不予认可而发生争议。这时，夫妻共同债务有双方的签名，或有其他事实可以证明另一方曾对借款情况表示认可，***才会对借款事实予以认定。
值得注意的是，在共同共有情况下，涉及到房产归属之争，房屋并不必然判给房产分割后所占份额更高的一方。这是因为婚姻结束往往还涉及孩子的抚养，要根据双方有无居所、尽量保障孩子的生活环境。所以，明明在房屋分割中应得份额所占的比例较高，却被判得到房屋折价款的情况也时有出现。
房屋证书有两种；一种是房产证书；一种是不动产登记证书。两证的性质不同，证书内容也不同。房产证里边主要登记着土地使用面积；房屋建筑面积；房屋的价格以及期限和房屋购买人等。而不动产豋记证书中登记了房屋基本情况及登记人。上边不管豋记谁的名字，其它家庭成员也可有所有权份。这好比你拿着存折去银行取钱，存折上虽然是登记你的名字，但钱也可能是家人共同所有的。
根据你的提问，你主要说的是房产证。况且你的房子是婚前一方出资购买的，那么这房子就不属于你们的婚后财产。
房屋是家庭和个人的不动产物，它的产权是受法律保护的。如果不动产物的产权有纠分，有关部门会以法律保护产权所有人的所有权。
你家父母或者你出资购买的房子，房产证上是谁的名字，房子就属于谁所有。如果加上你妻子的名字，就等于你们赠与她一份所有权。无论她出不出资，这所房产就会有她的所有份额。当然，如果另有书面协议或约定的，按协议或约定处理。切记证据很重要。
一个家庭或一对夫妇，都希望过得和和美美，幸幸福福。谁也不希望出现纠分。但谁又能保证家庭不会出现问题呢？
以我个人认为，不必要在房产证上再加上你妻子的名字。
愿你俩能够白头到老，愿家庭平安幸福！
我是一名全民记者，这方面政策了解得不多，只是个人知道一点点儿。
关于男方购置的婚房，婚后要不要加女方的名字，我认为这个主要靠自己衡量利弊。
随着房子价格节节攀升，城市的房价对于普通的工薪小民就是天价。家里有房，有独立婚房，成为了男士相亲市场上的利器，也成为无房情侣婚姻的拦路虎。
老早以前，房子大多只写户主的名字。而随着新婚姻法的出台，房子加名***闹得沸沸扬扬。以前结婚，只要男方家有房子住就行，现在变成了要加名字才可以。房子写谁的名字，要不要加名字，这从一定程度上也是人们法律意识的进步，是普通百姓开始懂得***的一种体现。
关于房子要不要加名字，这是个糊涂问题，出钱的一方肯定不愿意加对方的名字，而另一方肯定想要加名字，这是个永恒的矛盾！
我觉得无论加不加名字，都不应该拿“不加名就是不爱我，不是真心想过一辈子，为离婚打算”和“你要求加名就是不爱我，不想跟我过一辈子，为离婚打算”来攻击对方！
因为，男方如果不是为了离婚做打算，给媳妇一个保障，加上女方名字又怎么样呢？而女方不是为了离婚做打算，加不加名字又怎么样呢？既然都是自私地为自己考虑，为保障自己的权利，谁又比谁更高尚呢！
那房子到底要不要加对方名字呢？如果是作为婚房，那顾名思义，是为新人准备结婚的房子，写两个人的名字有利于婚姻稳定。婚房就像结婚证一样，写一个人的名字 ，算啥婚房呢？如果是其他房产，无大额***，就没必要加名字了，以后交易或者办其他事情也方便。
站在客观的立场来说，如果婚房是由男方出首付，共同还贷，我觉得应该加上女方名字。结婚时就立下协议，出资一方占55%-70%份额，另一方占30%-45%份额。而如果是独资全款房子，家无负债，要不要加名字看情况，或者可以婚后再买套婚房。
结婚前，如果你是男方，你在房产证上愿意加自己另一半的名字吗？
为什么不呢？她是你选择的终身伴侣！加个名而以，你可以在房管部门在房本上追加你二人为“终身居住权！！！”这样房子永远就是你们二人的，谁也拿不走，包括你们的子女们。
首先，我们先不考虑法律层面的事，我们单从感情层面出发。我和我对象在一起6年了，对她的性格人品的判断，用下面这句话说“不和她在一起，是我个人的损失”。然后从我的角度出发，我觉得，房子这个东西就是个住所，遮风避雨的东西。如果这个房里的女主人是我对象，男主人是我，它就是个家。但是，如果这个房子只有我，那它也仅是个房子。总之，房子不应该把它物化做财产，因为当你这么考虑的时候，你也把婚姻物化成了交易。
我们正常的逻辑更应该是：我为了给我的婚姻添置个遮风挡雨的地方，为了我的爱人和我的孩子有个家，所以我需要有个房。
然而，现在普遍的逻辑是：房子是我的财产，它是我用来交换爱情的东西，我有房，我就能找到真爱。 事实就是，那个所谓的爱人也是奔着你有房来的，她也是先看上了房才看上你的。
说这么多我也就想表达，如果你遇到一个愿意和你双向奔赴的人，无需犹豫不决，请在房产证上直接加她的名字，让她安心。毕竟没有了所爱的人，房子也是身外之物，有爱你的人，让她至少从行动上知道你是爱她的（给予安全感）。世上爱情不多，且行且珍惜。
我是傻瓜吗？结婚前我就把我的房产证加上另一半的名字。
婚都还没结，房产证就加上另一半的名字，要是女方有异心，这房子她就可以合法地占有一半产权，我凭什么要愿意？逼我也没用，坚决不会加上她的名字。
不能因为爱而没原则，如果女方没有异心，加与不加有什么区别？难道我会让她住外面、睡马路吗？她要是真爱我，绝对不会提任何条件。如果以爱为借口，条件太多，永远也满足不了她的胃口，最终会是人财两空。
大家认为我这样做对不对？欢迎发表意见，请畅所欲言！
谢邀[祈祷]
本人正是大男人一枚，我的房产证上也的确有老婆的名字，工资卡、存折都在老婆手里，我还心安理得，就问你气不气人！如果你要问我，为什么要写老婆名字呢？我的回答是：为什么不呢？
言归正传，为什么不呢？只是写个名字而已，请问你失去了什么吗？房子吗？即便她有了一半产权，想要卖掉是不是还要征得你的同意？难不成她跟你结婚的目的，就是为了卖你家房子？你在搞笑吗？
恰恰相反，你不仅什么都没有失去，还即将收获女老婆一名。洞房花烛夜，金榜题名时。正是人生一大快事，当浮一大白！
相传汉武帝刘彻四岁时，有人问他喜不喜欢表妹阿娇，刘彻回答说：“当然喜欢了，如果她能嫁给我做老婆，我一定建一座金房子给她住！”这就是成语“金屋藏娇”的典故。可见，刘彻在四岁的时候就懂得了一个道理：想要得到一样东西，就要付出一定代价；想要获得美女垂青，就必须要懂得投其所好。
想要不花钱就能白得一个老婆，你要么有颜、要么有权、要么有本事，如果三样都没有，那就老老实实花点钱吧！你看看黄晓明、汪峰这些啥都有的人，结婚时都要几千万几千万的花钱，为啥啊？他们难道是钱多了烧坏了脑子吗？答案一是为了昭告天下、宣示***，二是为了让老婆安心，嫁给我是你最正确的选择！
再说说“全球最大男子天团”德云社的故事：郭德纲是我比较欣赏的艺人，原因不是他的相声，也不是他的事业有多大，而是他做人的格局，以及他对妻子王惠的态度。可能很多人都不知道，德云社的董事长不是郭德纲，而是他的妻子王惠。他也不占德云社的股权，股权的99%归王惠所有，剩下1%是他小舅子的。看看老郭是如何信任他老婆的，有这样的老公，你就是想赶他老婆走，都不可能！
而你却还在为加不加名字纠结！一个房子，扛不动、搬不走，渴了不能当水，饿了不能充饥，人家一如花似玉的姑娘，要跟你吃苦受累一辈子，帮你生养孩子，孝敬你的父母，人家姑娘图你啥呢？你好赖让人图你点什么吧！
做人，不要丢了底线！
以上，仅供参考，不喜勿喷！
农村老人常说“七刘八张十二王，天下无二房”是什么意思？
对于这句老话，重点应该是后面的“天下无二房”，其实是说《百家姓》中的房姓来源只有一个出处，也就是本姓血统比较纯正，可谓是天下姓房的人都是一家人！不像姓氏刘张王，这些姓氏来源特别复杂，即便都是姓刘、王或张，也不一定就会有血统关系，很可能是***赐姓或者改姓而来的！
其实类似说法有很多，例如“七刘八张十二王，走遍天下一个梁”，意思是说天下姓梁的人都是一家人，另外如前面一句都是“七刘八张十二王”，而后面一句可以说成“天下无二牛”或“天下无二洪”，都是说明牛姓或洪姓的人都是一家人，会带有一定的血统关系，并且也会认为都是有一个共同的祖先，即尧帝！其实，很多时候也会自欺欺人的，毕竟万事没有这么绝对的，总会有外人也会有这类姓氏的，例如从小被领养的外姓人！不过，总体上也能说明这些姓氏的人群数量往往稀少，就会很少见，故而相应的姓氏血统会相对更纯正一些吧！
所以说，关于“七刘八张十二王，天下无二房”的字面意思就是说：在《百家姓》中，对于姓氏“刘”可能会有七个来源，姓氏“张”会有八个来源，姓氏“王”则会有十二个来源，而对于天下姓房的人却只有一个来源而已！是不是这样一说很容易理解了呢！其实最早的房姓是来源于尧帝的后代，也就是被封于丹水的尧长子，被称为“丹朱”，不过，由于那时不是子承父业，而是尧帝禅让给了舜帝，因此后来丹朱被舜帝改封地为房，也就是今天河南遂平县，因此被称为“房邑候”，后来为了避嫌，丹朱的儿子就以封地为姓，改为了姓“房”，后来其后代任职今天河北清河县东边一带的“清河太守”，因此房氏家族就在此落叶扎根，故而也有“天下房氏，望出清河”的说法，像唐代宰相房玄龄应该是历史上房姓最高最有名望的一个了！
而现如今最出名的应该房姓名人应该就是成龙了，其实他真正的本姓就是房，好像祖名是叫房仕龙，而其儿子也就是恢复了祖姓，也就是房祖名了！
根据近代的人口统计，目前房姓人数量只有不到100万，大概位列百家姓200名左右，但由于不是大姓，也使得几千年来一直传承一脉，流向特别清晰，故而都会认为是尧帝的后代，也因此，对于天下姓房的人往往都会认为是有一定亲戚血统的！以上仅为个人见解，对此大家又是如何看待的，欢迎留言互动！
到此，以上就是小编对于房产证上千万别写2个人名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上千万别写2个人名字的3点解答对大家有用。
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