建筑面积计算规则最新标准,2013建筑面积计算规则最新标准
nihdff时间2024-06-01 01:00:05分类生活资料浏览45
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积计算规则最新标准的问题，于是小编就整理了5个相关介绍建筑面积计算规则最新标准的解答，让我们一起看看吧。
占地面积怎样算出可以盖多少建筑面积的房子？
容积率，又称建筑面积毛密度，就是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
不同的建筑物，容积率不同，因此可以盖的房子的建筑面积也不同。
独栋别墅，容积率0.2—0.5；
联排别墅，容积率0.4—0.7；
6层以下住宅，容积率0.8—1.2；
小高层住宅，容积率1.5—2.0；
高层住宅，容积率1.8—2.5；
19层以上住宅，容积率2.4—4.5。
***设10000平方米的占地面积，盖17层的楼房，可以盖的房子的建筑面积就是：
供暖面积按什么标准？
供暖面积的计算，目前还存在着争议，各地区都不一样，一般都是按照当地物价局规定的标准执行，即供暖面积就是按照套内建筑面积计算的，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
实际上，这个计算方法是不合理的，应该按照实际使用面积计算。套内公摊面积和电梯里有暖气吗？而现实中这些面积都计算在里面。这些不合理的东西，目前还在争议中
一栋楼的建筑总面积怎么算？
一栋楼的建筑总面积是指这栋楼的各层面积之和。具体计算时，需要将每一层的建筑面积相加。其中，每层建筑面积的计算公式为：每层建筑面积=每层使用面积×每层建筑面积系数。而每层建筑面积系数根据楼层高度和楼层数量而定，例如标准楼层的建筑面积系数为1.44，办公楼层的建筑面积系数为0.8，商业楼层的建筑面积系数为0.5等。
此外，还需要注意建筑物的外墙、楼梯、走廊、电梯等公共部分的面积也要计入建筑总面积中。因此，在计算一栋楼的建筑总面积时，需要综合考虑以上因素，才能得出准确的数值。
建筑物的占地面积是什么呢？
占地面积就指占用土地的面积，而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积，这样说吧，一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积有些也算上绿化面积，而建筑面积包括可以用的所有面积，1楼到顶楼还包括楼道等，在买房的时候算的建筑面积中，高度1.2米以下的不算面积，1.8米以下的算半面积，阳台算半面积。
用地面积，就是地块的面积，一般用公顷标识。
建筑占地面积，指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。
建筑面积，指住宅建筑外墙***线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂，不同地区还有不同规定。
至于说户型建筑面积，是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。即套内面积+公摊面积。
房屋长宽高怎么算平方？
面积的算法，面积就是长乘以宽。一般房子是按照建筑面积计算的。而建筑面积又包含了套内面积与公摊面积，套内面积就是数学中的长乘以宽。
所谓公摊，指大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
房子的平方计算方法是：
1、卧室长乘宽所得出的总平方米数。
2、客厅的长乘宽所得出的总平方米数。
3、厕所的长乘宽所得的总平方米数。
4、厨房的长乘宽所得的总平方米数。
5、把所有的数字相加。
6、测量出走廊的总面积，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。
7、用房屋的总面积减去公用面积就是房屋的面积。
到此，以上就是小编对于建筑面积计算规则最新标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积计算规则最新标准的5点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.myjobsinterview2u.com/post/2790.html
