房产证上尽量别写夫妻二人名字,房产证上写夫妻两人名字好还是一方好
nihdff时间2024-04-21 19:40:10分类僧和百科浏览59
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上尽量别写夫妻二人名字的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产证上尽量别写夫妻二人名字的解答，让我们一起看看吧。
- 有人说房产证上千万不要写夫妻两人的名字，为什么呢？
- 关于结婚买房，房产证该不该写夫妻二人的姓名？
- 房产证上写上夫妻和孩子名字会有什么后果？你怎么看？
- 房产证刚开始就写夫妻两个的名字和结婚后添加有什么区别？
- 买房全款客户写夫妻双方名合适不？
- 婚姻期间的房产，房产证只登记了丈夫的名字，妻子有份吗？你觉得有必要更名吗？
有人说房产证上千万不要写夫妻两人的名字，为什么呢？
您好！
但建议遵守以下两个原则：
1）从情的角度，以双方协商结果为最重要前提。
2）从理的角度，署名尽可能匹配房产出资情况。
下面主要从理的角度，分情况讨论，在不同情况下应该怎么署名，更能体现“出资公平”的原则。
上千万的房子还真有夫妻是一方名字的，几千万的更是常见。越到阶级顶层，随着财富几何增长这种现象越明显。个人收入很高了。很多就不在乎房子，本来就很多套或者当着老板，格局，眼光，想法，是不是爱你，除了来钱快的艺人什么的。基本一眼就看透一个人了。我认识的房子限购后，还有***离婚买上千万房的
相反房价在一百万或者几百万，很多买房不易的，小心思都是死盯着房子，因为生活太难，工作太累。好不容易积累的财富，心理不安感老是存在。
我觉得婚姻制应该废除。完全没有必要两个人发誓要一辈子住在一起。人都要争取经济独立和感情独立。经济好的就和爱人要孩子，或者***库里找个基因相对好的（做好自己抚养孩子的准备,不要靠任何人除了自己）国家应该允许无结婚证也能上户口。
房产证不写上夫妻之间双方的名字，那会留下来财产极大的沫糊空间，只有把一切社会问题简单化，明细化才是化解夫妻之间茅盾真心实意过日子的最好办法，是利国利民的一件大事，社会的一切事务，如果是沫糊空间太大会增加社会公共***的耗费成本，以是造成民间茅盾激化的一大重要因素。房产证上如果不注上夫妻之间的名字，将会是癖大于利。
如果是婚后买房，必须夫妻统一都写，不写一方也不会答应的，属于共同财产，如果婚前婚房那就考虑一下是否可以。双方若共同出资那就写实，以免造成婚后万一。
人生房产是不动资产有产权代表房子归属权。没有一个傻子愿意不写自己名字的。俩人结婚房子怎样写必须协商解决。
关于结婚买房，房产证该不该写夫妻二人的姓名？
我觉得写谁都没关系。
第一、只要是婚后财产都是双方的财产。夫妻双方出资可以一样，如果大家都不介意就没关系，毕竟要生活一辈子，有个房子，女方也心安。
第二、如果一方出全部或者大部分，也要求得双方家长的支持，如果是婚前购置要注明，为什么不能写双方名字的理由，省的有***。
本人觉得无所谓名字，真的离婚，碰上有情有义的人，不是你的也会补偿你，碰上无情无义的人，那怕他犯错都能让你脱层皮。真的过上水深火热，挨打受气的日子，那怕一分钱不要你都想赶快离开。碰上知书达理的，即便两个人过不好，也会适当照顾经济弱势的一方。作为男方，如果真的喜欢女孩，对女孩人品有保证，也不在乎加名字，找个爱钱，会算计的老婆也不是什么坏事。以后的日子也许越过越好，找个傻乎乎也许要操好多心。各有利弊吧。据我观察，夫妻两口，反而是那些斤斤计较的人，情感会更依赖对方一些，这些人因为自私，爱计较，反而能发现对方的好。他们和别人也相处不好，基本上也被别人嫌弃，拿着钱让他们心理安稳一些。这个世界就是这样，那些斤斤计较的人基本上都找了个没心没肺的，真正两个都宽容，大度，不算计太少了，这样的夫妻是最好的。
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个人建议，按照比例去衡量是否填写谁的名字。
第一种：个人出资，填写出资人名字；
第二种：双方出资，超出20%的就该填写出资人名字。
仅供参考，最终决定依照双方协商为准。
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这个要自己双方商量。一般情况下，男方出资肯定写男方，男方愿意写女方除外 。女方出资写女方，如果女方愿意写男方也可以。这是没规律的，也没有规定要写哪一方。如果双方出资，那一般写双方；如果双方商量写一方，又不是不可以。所以没有规律可循。
谢谢邀请。
现实社会，买房是结婚的首要条件。买房之前双方父母应该与子女商量一下谁出资多少，房贷怎么还。房产证上写谁的名子。两家人最好能达成共识。不能因为房子和钱的问题影响夫妻感情。
房产证上写上夫妻和孩子名字会有什么后果？你怎么看？
城市的房产证我没有见过，儿子买房我也没去过问。在农村，没有房产证这一说，只有房照，绿本，土地使用证，黄本。两本证书上所登记的都是每户家人的户主，没有登记第二个人的名字。'更不可能有孩子的名字。
写不写孩子都无所谓，因为你们身故后 ，房子自动成为孩子的遗产。写了也可以 ，就是身故后 ，夫妇2人的部分成为孩子遗产！夫妻婚姻关系存续期间的房产，房产证上无论是谁的名字都是夫妻共同财产，现在好多父母申请添加子女为房产共人 ，是弊多利少，得不得不偿失的做法
如您所述，
后果：1.这个房产的所有权为您夫妻二人和孩子三人共同共有。
2.如果在孩子成年后，您要处分该房屋需要全部共同共有人的同意。
3.在继承方面,您的孩子在继承您夫妻所购买的这套房产时，仅需缴纳您二位份额的遗产税。
房产证刚开始就写夫妻两个的名字和结婚后添加有什么区别？
没什么区别！房产证的署名，严格来说就是个形式！平常无用。只有到了涉及房产的出售、继承、遗嘱之类的事情时，才会拿出来做法律文书见证。
即便，最初是一个人署名，你放了十年，但到第十一年第一天加上了另一个人，那么，第二天使用房产本就要按两个人的处理，与过程和时间关系不大！只要改变之后，再使用房产本就有用了。
房产证刚开始就写夫妻双方名字和结婚后再添加名字是没有区别的，按照你的提问请注意你是指的“夫妻”这就已经说明了你们房产归属是双方，都是夫妻共同财产，至于房产证名字早晚并不影响归属，请你阅读理解婚姻法中涉及夫妻财产界定的条款你就会更加明白，希望能解你的疑惑：
婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： （1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种***性政策性收入、补贴； （2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益； （3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益； （4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （5）其他应当归共同所有的财产。 （6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。 （7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 （8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
买房全款客户写夫妻双方名合适不？
买房全款客户写夫妻双方名合适吗？
也不需要都写上。因为这是夫妻双方一起买的房，而且又付了全款，客户写老公名字就好了，买房子本来就是夫妻的共同财产，理应由夫妻双方共同而拥有，所以买房写老公一个人就够了，不用写这么多，这本来就是夫妻的共同财产，老婆不上也无所谓。
买房全款客户是可以写夫妻两个人名字的，按照我们国家的相关法律规定，在产权证上加名字是没有人数限制的，当加了名字以后就属于彼此共有了。
如果是在婚前全款买房写两个人的名字的话，那么也属于共有财产，婚后就转化为夫妻共有财产。
婚姻期间的房产，房产证只登记了丈夫的名字，妻子有份吗？你觉得有必要更名吗？
如果是婚后取得的财产，就没有必要改了，可是婚前是丈夫“独有”的，就“必须”改了。这样可以“共有”。但是必须明确各自的比例：50%。这样的话产权就明朗了，也会避免不必要的***了。
1、如果房产是婚姻存续期间用夫妻共同财产取得的，那么无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，每人享有房屋一半的产权。
2、如果房产是婚姻存续期间丈夫用婚前个人财产出资购得的，那么属于丈夫的个人财产，妻子对房子没有产权。此时丈夫需要举证证明是自己的婚前个人财产出资，否则视为用夫妻共同财产对房屋进行了购买。
3、如果房产是丈夫婚前全额付款购买，只是婚后才取得房产证，并且房产证登记在丈夫名下，那么属于丈夫的个人财产，妻子无权享有房产。
4、如果房产是丈夫（或丈夫的父母）婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且房子登记在丈夫名下的，那么房产属于丈夫个人，但是需要对妻子进行适当补偿。对于夫妻共同还贷的部分和房屋相对应的财产增值部分由双方平分。
5、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
到此，以上就是小编对于房产证上尽量别写夫妻二人名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上尽量别写夫妻二人名字的6点解答对大家有用。
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