住宅小区建筑容积率（住宅小区建筑容积率多少合适）

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本文目录一览：

• 1、商品房建筑容积率规定不得超过多少?容积率管理规定
• 2、各类居住用地一般而言,容积率分为多少
• 3、容积率是什么意思?容积率多少才合适
• 4、建筑容积率是什么意思_容积率多少的房屋才最舒适呢

商品房建筑容积率规定不得超过多少?容积率管理规定

容积率国家控制标准：对于七层以下的建筑，容积率不得超出6，七层到十层的建筑，容积率不得超出0，而11层以上的建筑，容积率则不能超出5。“容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。

容积率国家控制标准：居住用地上，7层以下建筑，容积率不超过6，建筑密度不超过30%。7层至10层建筑，容积率不超过0，建筑密度不超过25%。11层以上，建筑容积率不超过5，建筑密度不超过20%。

建筑容积率规定不得超过多少？非普通住宅，住宅小区容积率小于0。

容积率国家控制标准：对于七层以下的建筑，容积率不得超出6，七层到十层的建筑，容积率不得超出0，而11层以上的建筑，容积率则不能超出5。

《容积率办法》第六条：将住宅套内半开敞空间半计容的比例由原不超过套内建筑面积的百分之15放宽至百分之20，并允许设置一个满足连续开敞率不低于百分之40的主景观阳台不限制其进深。

容积率多数是由***规定的，现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，住宅小区容积率小于0的，是非普通住宅。

各类居住用地一般而言,容积率分为多少

1、容积率国家控制标准：居住用地上，7层以下建筑，容积率不超过6，建筑密度不超过30%；7层至10层建筑，容积率不超过0，建筑密度不超过25%；11层以上，建筑容积率不超过5，建筑密度不超过20%。

2、容积率一般是由***规定的。目前现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：独立别墅为0.2～0.5。排别墅为0.4～0.7。容积率＝地上总建筑面积可建设用地面积，一般用小数表示。

3、容积率一般是由***规定的。 现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，容积率分为独立别墅为0.2~0.5，联排别墅为0.4~0.7，6层以下多层住宅为0.8~2。

容积率是什么意思?容积率多少才合适

容积率指的是一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。

容积率是建筑容积率的简称，又被称为建筑面积的毛密度。指的是项目规划建设的用地范围内，全部建筑面积与规划建设用地的面积之比。

容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。

容积率是指一个住宅小区的总 建筑面积 与用地面积的比率，容积率怎么算才算合格呢？一个良好的居住小区，高层住宅容积率不能超过5， 多层住宅 应不能超过2， 绿地率 应不低于30%。

建筑容积率是什么意思_容积率多少的房屋才最舒适呢

容积率是什么意思？好房子的容积率一般是多少？ 是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率决定地价成本在房屋中占的比例，直接涉及到居住的舒适度。

今日小编就为咱们解说关于购房专业术语--容积率。容积率究竟是啥意思？核算方法是啥？究竟容积率多大的房子住起来舒服？许多人在买房的时分都会检查想***购的楼盘概况，在看到相关材料时都会看有关于容积率的数据。

住宅容积率是什么意思？住房容积率又被称为总建筑面积***对密度，就是指一个小区的地面建筑面积与用地面积的比例，容积率=建筑面积项目总用地面积。

层以下多层住宅为0.8~2；11层小高层住宅为5~0；18层高层住宅为8~5；19层以上住宅为4~5；住宅小区容积率小于0的，为非普通住宅。并根据不同城市的特点有所差别。

对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。在建筑层数相同的情况下，容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。

容积率是多少才适宜居住？对于购房者来说，容积率大小直接影响居住舒适度，容积率较小，建筑密度一般也就较低，居住舒适度越高。

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