期房的意思（30年房龄二手房可以***吗）

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本文目录一览：

• 1、在房产中,什么叫做期房?什么叫做现房?
• 2、期房是什么意思
• 3、期房,楼盘,保障房分别是什么意思
• 4、期房是什么意思期房可以转卖吗

在房产中,什么叫做期房?什么叫做现房?

1、期房，是指开发商在取得房地产权证之前，这期间还在建的，不能交付使用的商品房。现房是指拥有不动产权证和土地使用证的商品房，购房即买即可入住，开发商拿到大产证之后，开发商可以为其办理房地产权证。

2、期房指的是房产开发商从领到商品房预售许可证之日开始到领到房地产权证之日结束的这段时间内，公司名下出售的楼房就可以称之为期房。期房通常情况下为在建的、还没完成建设的以及不能交付使用的房产。

3、法律主观：期房是指已经办理商品房预售许可证，还未拿得房地产权证，可以预售，但还在建设，未能交付的房屋；现房是指已经建设完成，竣工验收合格，取得房地产权证，可以马上交房入住的房屋。现阶段，售楼中心多数商品房为期房。

4、期房就是房屋还没有完全建造好，需要等待一段时间才能完工的，售楼处就开始销售的房屋就叫做期房。而房屋已经建好了，销售人员出售的房屋就叫现房。

5、什么是期房和现房 期房：在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋；现房：开发商已经办理好所售房屋的产权的商品房，在与消费者签订商品房购房买卖合同后，即可办理入住并取得产权证。

期房是什么意思

1、法律分析：期房是指尚未建设完成，未交付使用的商品房，在法律上意为具有期待利益的房屋。期房的出现主要是因为开发商资金融通的需要，因为建设房地产需要巨大的现金流，但是一般开发商并没有。

2、期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止，在这一期间的商品房称为期房。

3、期房释义：房地产市场上指约定期限建成交付使用的房子（跟‘现房’相对）。

4、期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

5、期房一般是指房地产开发企业取得商品房预售许可证后向社会公众公开销售的商品房，此时商品房仍处于施工建设阶段，并未建设完成。

6、通常意义上的期房，指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产权证，这段时间内的商品房为期房，也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房，主要看开发商是否取得了大产证。

期房,楼盘,保障房分别是什么意思

保障房其实就是指相关部门为社会上中低收入住房困难的家庭所提供的住房，这种住房不仅仅会限定标准，而且会限定价格。保障性住房的种类比较的多，比如说有廉租住房，经济适用住房，定向安置房以及政策性的租赁住房等等。

保障性住房是指***为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。

保障房，又叫保障性住房，是指***为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

期房是什么意思期房可以转卖吗

1、法律分析：期房的意思是房产市场上指约定期限建成交付使用的房子，程序是：如果已付清全部房款的，可与第三方签订合同权益转让书，并书面通知房产商。

2、什么是期房。期房就是还没有建成或是工程正在实施过程中的未建成房屋，已经入住或是建成的房屋，因为没有权属证书，所以也可以算是期房。期房在法律范围内还没有明确的买卖规定，所以各个地方的实施方法都是不一样的。

3、期房市场的交易没有被法律做出明文规定，但是转让买卖还是很普遍的，所以期房是可以进行买卖的。买的期房怎么转卖要注意什么？每个地方的交易方法都是不一样的。

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