楼上漏水,楼上漏水漏到楼下怎么解决

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼上漏水的问题，于是小编就整理了2个相关介绍楼上漏水的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼上漏水怎么修补最快最有效？
2. 一下雨楼房就漏水什么原因？

楼上漏水怎么修补最快最有效？

这种楼上漏水修补最快，最有效的办法就是快速的查找漏点，只要漏点找准了，维修都是会很快，所以要根据渗水的部位，准确的查找露点，经常补漏的人都会有丰富的经验，查找漏点也是非常快速，况且有的还有专业的工具，查找的准确性和快速性都是名列前茅的，所以如此。

1、楼上发生漏水的情况，大家可请房屋质量检测部门对漏水原因等作出鉴定，如果房子漏水非人为原因，且房子还在保修期，则由开放商负责维修，通常新房防水保修期为5年。如果开发商不负责维修或拖延，业主可到当地质监部门进行投诉。如果开发商维修不到位，可由业主自行找人维修，由开发商承担费用。

2、如果查明原因之后漏水是楼上邻居造成的，那么业主可和楼上邻居进行协商，要求其进行修补并赔偿相应的损失。楼上邻居不配合维修的话，我们可收集好相关资料，向***提***讼。根据相关规定，不动产相邻各方，应正确处理截水、排水、***光等方面的相邻关系，如果给相邻方造成妨碍损失的，应排除妨碍，赔偿损失。

3、房子出现漏水的情况，大家要根据其原因确定责任人再进行处理，比如说是自己房子出现的问题，并且在保修期外，需自己出钱进行维修。如果是楼上邻居造成的，大家可通过物业、社区居委会、或直接和楼上邻居协商的方式进行处理。

一下雨楼房就漏水什么原因？

一下雨楼房就漏水， 证明你的屋顶排水系统不好，还有就是屋顶有裂缝就会出现楼房漏水都情况这个需要检查是哪里在漏水？如果是漏水过大的话就可能证明裂缝很大，如果只是清水的话，裂缝就相对小一点可以找专业的补楼顶的师傅来帮忙处理。

在建造房屋的时候，施工质量的好坏也会造成屋顶漏水，相信很多施工队的施工质量适合有保障的，但是也不排除一些偷工减料的行为，装修材料质量不正规、不合格，再加上日常维护不当，就很容易导致屋顶漏水。

屋顶漏水维修办法：业主在进行房屋装修的时候，要做到科学施工，选用合格材料，避免接缝、边缘处留下漏水隐患，避免破坏原防水层，设计时不能单注意防水，还要注意排水：屋面、地下室排水不畅，形成水流拥堵也会造成漏水，因此要在屋面预留“溢流孔”，防止多年不遇大雨造成积水，并加强日常维护。

对于第一种情况也就是屋面没有做防水时出现了漏水，个人给出的办法就是在屋顶做一层防水。个人建议大家使用的防水材料就是聚合物沥青防水卷材进行铺贴，然后在卷材的上面最好再浇筑一层细石混凝土，厚度大概在50mm左右。这样既能保证防水的质量，还能保证使用年限。

对于第二种情况，也就是屋顶做过防水以后又出现了漏水，个人给出的方案就是仔细检查防水接茬的位置，找到破损的部位进行维修。另外如果很难找到具体漏水的部位，可以***取重新铺一层高聚物沥青防水卷材的方法进行防水的修复，也是完全可以的。

对于第三种情况，也就是屋面上有瓦时的出现了漏水，这时个人建议大家找专业的安装瓦的工人上屋面上进行检查维修。把破损的瓦进行更换掉，同时要注意瓦屋面的排水一定要保持通畅，这样基本上都可以解决屋面漏水的问题。



结束语

关于新建的楼房不到两年，屋顶每到下雨就出现漏水，家居杂坛通过对楼板可能存在漏水原因的分析，给出了三种情况，并分别根据这三种情况给出了不同的解决方法。希望我的回答能够对大家有所帮助！如果大家还有不同的意见或者是建议，也欢迎大家分享出来，以供我们共同交流探讨学习，谢谢大家！

到此，以上就是小编对于楼上漏水的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼上漏水的2点解答对大家有用。

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