不动产证,不动产证和房产证的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不动产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍不动产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理不动产证的手续和流程？
2. 怎么查不动产证和房产证？

办理不动产证的手续和流程？

不动产证是指住宅、商业、工业或其他建筑的所有权证书。以下是办理不动产证的一般手续和流程说明：

1. 核对产权：确认产权归属及行使权，所有人可以前往当地房产登记中心查询有关产权清晰度等方面的信息。

2. 收集手续材料：收集有关不动产证的必要材料包括原始购房合同、权属证明、土地证书、竣工验收证明、规划许可证、施工许可证等一系列证书。

3. 委托代理人：房主可以委托司法机构或律师代提交申请并办理相关手续，以提高办理效率。

4. 缴税证明：在完成相关手续后须提交交税单据和进账证明。

第一步，初始登记：购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记。

第二步，填写《房屋权登记申请表》。

第三步，拿测绘图（表），购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。

第四步，在开发商处领取***相关文件：相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

您好，办理不动产证的手续和流程如下：

1. 登记原始权利人：如果不动产权利人是已登记的，则无需进行该步骤。若不动产权利人未登记，则需要进行登记原始权利人的手续。

2. 缴纳税费：缴纳不动产的税费，包括房产税、土地使用税等。

3. 提交申请：向不动产登记机构提交不动产证的申请，提供相关的资料，包括不动产权证、土地使用证、购房合同等。

4. 审核资料：不动产登记机构对提交的申请资料进行审核，并核实不动产的真实性和合法性。

5. 公示：在审核通过后，不动产登记机构会将申请公示一段时间，以便公众了解相关信息。

6. 发放证书：公示期过后，不动产登记机构将发放不动产证书，确认该不动产的权利人和权利状况。

7. 办理过户手续：如果需要过户，可以在不动产证书领取之后，向不动产登记机构办理过户手续。

以上就是办理不动产证的手续和流程。

您好，办理不动产证的手续和流程主要包括以下步骤：

1. 提供相关材料：包括房产证、土地证、建筑物竣工验收证、建设用地规划许可证、房屋买卖合同等相关材料。

2. 进行现场勘察：由不动产登记机构进行现场勘察，核实房屋的实际情况和房屋所在地的土地使用情况。

3. 审核材料：不动产登记机构对提供的材料进行审核，并对不符合要求的材料进行退回或要求补充材料。

4. 缴纳费用：办理不动产证需要缴纳一定的费用，包括登记费、印花税、工本费等。

5. 登记核准：审核通过后，不动产登记机构会对申请人提交的不动产权利证书进行登记核准，并颁发不动产证书。

6. 领取不动产证：经过一定的时间，申请人可以到不动产登记机构领取办理好的不动产证。

需要注意的是，不同地区可能会有不同的具体手续和流程，具体情况可以咨询当地的不动产登记机构。

怎么查不动产证和房产证？

房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人***件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

到此，以上就是小编对于不动产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于不动产证的2点解答对大家有用。

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