还建房,还建房能买吗,有什么危害

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于还建房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍还建房的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是还建房？
2. 还建房标准国家？
3. 还建房非还建房区别？
4. 回迁房和还建房有区别吗？

什么是还建房？

还建房指的是城市里为了统一的规划和建设，将一些房屋进行***，***后为了安置***户，会按实际情况统一建筑房子分配给***户，这种类型的房子就是还建房。还建房分为两种，一种是房屋***还建房，另一种是集体土地置换的小产权房。

还建房标准国家？

还建房没有严格的国家标准。

还建房又叫回迁房，***房。

还建房与商品房的区别主要体现在两个方面：

1.取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。

2.土地性质：大多数还建房是***划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。

3.交易税费：土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。

还建房非还建房区别？

还建房就是原来居住在这里的住户被***后现在新房建好，还给予他们的新房。非还建户就是原来在这里没有房子的，现在申请购买新房。当前，随着城市的发展，许多旧小区都因城市改造的需要被***，***对被***的住户用还建房补偿，这对城市发展和提高居民住宿条件都有好处。

回迁房和还建房有区别吗？

有区别

产权区别：安置房与一般的还建房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权。另外，还需要看当地***对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方***政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

到此，以上就是小编对于还建房的问题就介绍到这了，希望介绍关于还建房的4点解答对大家有用。

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